游击队所在根据地，统一实行了“减租减息法”，允许地主出租土地，但须实行二五减租，即照抗战前的原租额减低25%%u3002租种地、半种地、活种地等，都有详细的租金封顶比例限制。
新中国在近30多年来的改革开放过程中，一些腐朽的奴隶剥削现象开始蔓延，天价租金、非法的私募资金及其他闲散资金放高利贷现象泛滥成灾，对于现行的“法定孳息”的法律、法规、规章制度进行了严重的挑战，破坏了正常的经济秩序，对于经济社会产生了极为恶劣的影响。本条款关于“法定孳息”的抽象规定，需要结合新形势进行全面的规范与加强控制。
2.用益物权型法定孳息的归属
用益物权型法定孳息的归属，指用益物权人成为债权人后，按照一般的交易规则，利息应由债权人取得，租金应由出租人取得，并以一定的对价和货币表现形式作为诚信的标志与杠杆的作用。按照本条款的规定，法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。
用益物权型法定孳息的归属，在普通物权关系和普通法锁关系融合过程中，不适用于“所有权中心论”、仅适用于“债权中心论”的法律关系，以及信托关系、对世关系、物权关系、经济关系和社会关系，属于物权欠清晰而比较弱势的法定孳息的归属。
用益物权人成为债权人，这在土地公有制国家中是不稀奇的事情。在国家放权让利的宽松环境里，用益物权人实际上已经成为“准所有权人”，可以在法律法规、政策允许的范围内出租土地，尤其是农用土地是如此。西方国家也不排除用益物权人或者信托所有权人成为债权人，成为另类法定孳息的权利人。德国民法中还有为第三人设定的专以取得孳息为目的的物权类型，即以动产（特指有价证券）的用益权。
德国民法典“债务关系法”第256条规定：“负有费用偿还义务的人，应对所支付费用的金额，或在耗费金钱以外的其他物时，对作为其价额补偿而应支付的金额，自支付费用时起，支付利息。对物支付费用，而此物应交付偿还义务人的，在偿还权人不支付补偿而保留此物的收益或果实期间，不应支付利息。”其中，“负有费用偿还义务的人”是债务人，泛指所有权人、信托所有权人、用益物权人和其他的权利人的“费用偿还义务”之债务人。“支付利息”就是法定的支付孳息。
德国民法典对于法定孳息有封顶的规定。第288条规定：“（1）金钱债务在延迟期间应当支付4%%u7684年息。债权人因其他法律原因可以请求较高的利息的，应予继续支付。（2）不排除主张其他损害的权利。”
相关法律：物权法第116条
相关名词：
所有权型用益物权型天然孳息的归属
字数：3888字
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