楼盘品质,进而影响公司的整体形象。”
这确实是一个两难问题,大家面面相觑,交头接耳讨论了好半天也不见有什么新对策,连续长达一年的政策打压,不仅有力的打击了投资客的热情,也使一部分有刚性需求的客户不肯入市,持币观望气氛很浓,各大房地产开发公司都损失惨重,销售业绩大幅下滑,这使荣丰集团原本还信心满满的顾问团,也陷入一种悲观情绪,面对不断推陈除新的调控政策更是一筹莫展。
“夏总,你有什么打破僵局的思路吗?”薇薇望向下首的夏羽凡。
“目前的形势只能以静制动。”他扔开手上的财务报表说:“历来风险与机遇并存,虽然今年形势对我们非常不利,但我们的对手也承担着同样的风险,所以大家不必过分悲观,只要熬过这段时间,一切都会好起来的。”
“现在也只能如此了。”
散会后,大家步履沉重的走出会议室,虽然刚经过夏总一番鼓劲安慰,但所有人都心知肚明,房地产的销售业绩一日上不去,年终的奖金又只能泡汤了。
“还不想走?”薇薇见夏羽凡双手抱胸,长腿翘在会议桌上,双目紧闭着,似乎仍在冥思苦想对策。
他猛然睁开眼睛道:“现在股票暴跌,也许正是一个机会。”
“什么机会?”
“收购。”夏羽凡兴奋的伸出手指敲着桌面,“现在的局面我们做什么都只是徒劳,唯有坐等政策好转,楼市才有希望。不过你想想海源大大小小的地产商不下千家吧,在房价飙升的时候,无论大小房企,均有可观利润,而如今楼市低迷,这些中小开发商迟早会面临破产,我们何不将它们收购过来进行整合呢?现在股价正低,收购它们根本不费多少成本,待到楼市好转,它们占有的土地资源立马就能显现出巨大的经济效益。”
“想法很好,可施行起来有难度。”薇薇眉头紧蹙。
“你怕季常反对?”
她点头道:“是啊,这件事肯定要经股东大会讨论通过,他现在是集团排名第三的股东,如果他不同意,这项提案就很难进行。”
“你的担忧我也想到了。”夏羽凡说:“所以在此之前我们应该先解决他的股份问题。”
“你指收购季常手中的股份?”
“这一直是你我的心病,不是吗?”夏羽凡冷静的分析道:“现在正是千载难逢的机会,年关将至,所有公司都要向银行结清上一年贷款利息,而据我所知,中海万鼎集团恐怕正在为此犯愁,那么我们何不为他们制造些机会呢?”
“你怎么知道他们没钱?”
“如果他们资金充裕,季常根本就用不着挪用我们公司2.5亿,我怀疑他之所以这么做是因为他们公司资金链出现了问题,所以我就着手进行了调查,后来果然发现中海万鼎集团在海外债券市场投入了大量资金,你也清楚今年国内房地产行情低迷,政策调控只是一部分因素,更大的原因是受国际金融危机的影响,在这样的情况下,中海万鼎投在海外的钱肯定亏损严重。他们原本想借我们的钱来还银行的烂帐,等到楼市走强,这点钱就不算什么,到时他们再悄无声息的将钱还回来,可谓神不知鬼不觉。只是季常肯定没想到你会查他的帐,发现了这件事,而且还提出了离婚,所以现在他们要银行利息,手里
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