权力的稳定性，特别是要对于涉及到核心资产、核心产权加强监管，不能随意对外出卖，否则会影响到本共有关系的共管权、共同发展权。
家庭、夫妻、业主共有关系和合伙共有关系中都会遇到同样的优先承买权。如家庭、夫妻共有关系之房屋优先购买权，是由该关系之财产共管权、居住权、旧关系的遗留权构成的，当家庭解体、夫妻关系破裂时，原按份共有人和共同共有人出卖房屋，应当首先考虑到原共有关系人的需要。规划建筑物小区业主共有的财产，主要是共有的车位车库，应当首先考虑到其他共有关系人的需要。合伙企业中的关键性财产及其权利更是如此，按份共有人分割这种财产及其权利后，影响到合伙企业的发展权和既定的共管权，后果是不堪设想的。
二、几点理解
1.几点说明
法学家解读按份共有人之优先购买权，主要从以下几点来说明：（1）按份共有权自由支配理论。一般而论，按份共有关系中各共有人的所有权可以细分为若干份额，并可以物权价值或者经济价值体现出来。基于入伙自由与退伙自由原则、买卖自由与让权自由原则考量，各共有人拥有其份额，自然有权将其份额进行处分，这是由所有权自由支配法理支撑的本质要求所决定的。（2）所有权意思自治主义原则的基础支撑。中国现行法律的规定，暂时没有限制民事主体共有人处分其份额的权利。基于“法无明文规定不禁止”的所有权意思自治主义原则考量，对于民事主体之中各按份共有人以相当充分的财产自由处分权，是很有必要的和相当实用的。（3）外国立法例的借鉴。况且，传统的成熟的物权法国家和地区有成功经验和类似的立法例，中国也有相当成熟相当实用的立法例。（4）按份共有人之优先购买权是普遍化的权利。各按份共有人原本是一个利益共同体，共同的利益、共同的义务、共同的责任将大家的命运组织在一起，有福同享，有难同当。当若干按份共有人退出这个共有关系圈子后，其他按份共有人需要继续维持共有秩序，部分按份共有财产及其权利被分割，不能因此而轻易将现存的共有关系完全解体。（5）按份共有人之优先购买权是很自然的权利，这种共管权和共有财产权利的行使是有益的措施，如防止共有财产处分权被个别人垄断与篡夺，防止共有财产分割当事人内外串通侵犯共有财产、贱卖共有财产权等等，在按份共有人之优先购买权条件下就没有多少活动的余地。与此同时，退出这个共有关系圈子的共有人的权利与义务得到了相对的平衡，处于相对良好的状态。
如果说集体所有制也是财产共有制的话，某些特定的共有财产权是不能随意转让与分割的，如农民家庭所取得的土地使用权，既是按人按份共有的，也是农民集体共同共有的，转让与分割此类财产不光是受普通物权法、担保物权法规范与限制，主要受制度物权法规范与限制；对于集体共有制企业的核心资产和产权也是不能随意转让与分割的，也不光是受普通物权法、担保物权法规范与限制，而且很有可能受制度物权法规范与限制。
3.普适性优先购买权
按份共有人之优先购买权，普遍适用于共有、准共有、信托式共有等回购权人或者参购权人。按份共有人是第一级优先购买权，担保共有权人是第二级优先购买权，信托式按份共有人是第三级优先购买权，用益共有权人是第四级优先购买权。以优先权的顺序不能颠倒、错乱。
优先购买权，从权利主体划分，可以分为本位型优先购买权和拓展型优先购买权两大类，各种共有制中均存在优先购买权。其中，本位型优先购买权是直系共有圈子里的优先购买权，共有物为担保抵押物时，处于次优先的地位，共有物为非担保抵押物时，处于第一优先的地位。
拓展型优先购买权是旁系共有圈子里的优先购
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