返回

当代物权法百科全书小辞典初稿4...

首页
关灯
护眼
字:
上一页 回目录 下一章 进书架
、股权和商标注册专用权、专利权、著作权等知识产权。总之,所有这些能够兑现成货币、实物和其他可接受的权利的,均可以在共有人中实行分割,或者说实行物权分配与再分配。

    六、他共物权或准共物权分割

    传统物权法对于共有物分割是呆板的规定,为了省篇幅或者省麻烦,只突出共有份额所有权式分割,很少关注他共物权或准共物权分割。实际上他共物权或准共物权分割,是个交叉物权关系或者交叉法锁关系的共物权分割,是更加复杂的分割形式。

    他共物权,是指共有所有权以外的共物权,如共有用益物权、共有担保物权和共有信托物权等。物权法第105条规定了用益物权、担保物权作为“准共有”的类型,但没有将信托物权作为“准共有”的类型对待,这是当代物权法理学空白点的缘故。其实,任何一种、一级自物权与他物权,均大量存在信托物权,国家、集体、集合、私人及其他权利人总会与信托物权密切配合,才使得其所有权、用益物权、担保物权能够功德圆满。很多时候,每当共有用益物权、共有担保物权和共有信托物权等没有理顺时,造成按份共有、共同共有财产的分割无法进行,或者需要进行重新分割、一并分割。自物权与他物权的作用与反作用可见一斑。

    准共物权分割,于传统物权法中只是提及两个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权作为“准共有”的类型而参照所有权的分割。实际上两个以上单位、个人共同享有信托物权,也可以作为“准共有”的类型而参照所有权的分割。

    更有甚者,准共物权分割权还可以在共有关系人之间设立。即使使用权、利用权、作用权可以在他物权中设立与分割,那么更大程度上能够在所有权中设立与分割。一般而论,所有权共有关系存续期间,共有人行使自身的使用权、利用权、作用权仍然是行使自物权,不是行使准共物权。但是,所有权共有关系行将解除或者已经解除的时候,也可以作为准共物权对待。譬如,合伙人甲提前退伙,但因他们所分割的财产没有完毕,合伙人乙丙丁让甲继续收取出租屋的租金,直到余下按份应得金额全部清偿完毕为止。这是所有权共有关系行将解除时,以收租权之利用权代替实物所有权的变通分割形式。

    又如,某合伙企业决定同意合伙人甲解除共有关系,甲一直居住着合伙企业一套单位公寓房。合伙企业不愿意分割该公寓房屋的所有权,只想分割其使用权,而合伙人甲也无经济能力购买不属于他的份额的所有权,合伙企业与合伙人甲达成协议,让他使用二十年后归还合伙企业。这是所有权共有关系已经解除时,由分割所有权变通为以分割使用权替代之。

    相关法律:物权法第100条

    相关名词:共有物分割权共有物分割方式

    字数:3888字

    全面有效地保护我们的财产权是分分钟的要务

    一切从现在开始hold住物权法精髓

    当代物权法的开山作

    宏观物权法的奠基石

    物权法的饕餮盛宴

    品茶品酒不如品宏观物权法

    全世界物权法爱好者的良师益友

    1000万字的尚方宝剑

    从博士后到到中小学文化者的贴身保镖

    世界上内容最完整意境最深邃文字最工整的物权法巨著

    中国品牌

    中国正能量

    《当代物权法百科全书小辞典》

    《解析物权法》

    好书齐欣赏

    润物细无声

    启动防火墙

    遁入物权门

    请浏览

    一切都在掌握之中

    电子信箱:qq437116637或627592416
上一页 回目录 下一章 存书签