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当代物权法百科全书小辞典初稿1...

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在,农村集体有土地所有权反而过得很不实在?农村集体与个人都不能自由买卖土地与房屋,怎么个行使土地所有权?国家法人土地所有权的专制是利众的、不是专门利己的,集体的土地所有权既不能专制、也不能利众,授予集体的这种高级所有权到底有何用处与益处?

    国家的土地所有权,包括全国土地的领土主权,全国各行各业产业布局、城乡规划建设的批准权,土地征收、回收的决定权,土地流转的处分权,土地作物、生产品、出让金的收益权,出租土地的租金收入,以及相关收入的一次分配权、二次分配权、三次分配权等。所谓“全国的土地属于国家即全民所有”,指的是有的人直接利用国家的土地进行生产经营,直接获取土地的收获物,有的人可以通过二次或三次分配的途径获取土地的收益。

    前苏联在解体和资本主义复辟以后,由世界上数一数二的超级大国沦为三流国家,综合国力大幅度下降,两极分化非常严重,官员腐败案件频仍,人口大量减少,人均寿命大幅度下降,大多数工人、农民的生活水平今不如昔,莫斯科的地价房价和地租房租水平猛然暴升至世界前十名,充分说明了市场经济以及生产资料私有制和土地私有制的极端危害性。破坏土地国有化的基本原理,破坏土地所有权专属国有化的极端危害性可见一斑。

    第四,国家法人实现土地所有权专属国有化的基本途径

    土地所有权专属国有化是每个国家的大势所趋和人心所向的客观存在。因为始终如一地利国利民、合理利用自然资源的最优化效果、符合经济学和物权学的一般均衡原理、符合自然辩证法与社会辩证法基本原理、符合马克思主义的土地国有化原理、符合国家主权主义和福利社会主义的义不容辞的重要职责,土地所有权专属国有化遂成为每个国家亟待办理的头等大事,这条光明灿烂的道路是每个国家的必由之路。

    所有的土地所有权非国有化制度,都是严重违反一物一权主义基本原则、权利与义务对号入座平衡原则、法律天平之公正公平公开原则、公共利益优先原则、国家主权与国家专属土地所有权统一保护原则、国家专制权与国家专属土地支配权统一保护原则、国家一级与国家二级制度信托所有权统一保护原则、国家土地公益权与国家土地自益权统一保护原则、土地所有权私权公化原则、土地所有权与土地使用权严格区分原则等基本原则的。只有国家专属土地所有权才是唯一合法合理合情合义的土地所有权,这种土地所有权模式是最优化的最正确的选择,其他的任何一种土地所有权模式都是有一定的法律瘕疵和很多弊端的,没有多少法律效力!

    土地所有权专属国有化任重而道远,土地所有权专属国有化利在当代,功在千秋!

    相关法律:物权法第48条

    相关名词:【中国城市之国家专属土地所有权】

    字数:3888字

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