关系;除此之外,信托物权关系、法锁物权关系等另类物权关系,偏离了以所有权中心论为基础的轨道,有的是与所有权分庭抗礼,有的甚至是反所有权中心论和反定限物权的,称之为偏向的、反常的、逆式的和派生性的物权关系,简称偏物权关系。
4.衡量式物权关系
衡量式物权关系,指物权关系成立后由衡量法、平衡法来重新规范与调整物权关系。对于已经激活了的物权关系,有的物权已经变态或者衰变,有的物权已经生长或者扩展,需要运用“肯定―否定―肯定”的对立统一规律来重新确认新物权和调整新的物权关系。
民事活动的衡量式物权关系,主要取决于按照法律规定来规范与调整。在法无明文规定的情势下,由物权关系当事人自由选择。对于民事主体而言,一些涉公的衡量式物权关系,不仅仅要熟练运用民商法来衡量,重要的物权关系应当熟练地运用行政法、行政经济法等制度物权法来衡量。如《企业国有资产法》,对于国有企业的物权关系有新的规定,是不可或缺的衡量工具。
5.倒装式物权关系
倒装式物权关系,指合法的主次颠倒的特殊物权关系。普通物权中,一般规则是以所有权为中心建立起来的物权关系。而所有权过分的膨胀,也不利于用益物权人及其他物权人顺利地行使他项物权。于是乎,法律上故意给所有权减小部分物权,给用益物权人及其他物权人增大部分物权。如“买卖不破租赁”、集体所有权让位于个人的农村承包经营权、宅基地使用权、地役权,以及动产的善意占有权,是限制不动产或者动产的所有权,好象他物权的权利大于所有权的权利似的,形成了倒装式物权关系。担保物权关系,本身全部是倒装式物权关系,颠倒了所有权与他项物权的主次关系。
6.排他式物权关系
排他式物权关系,是自物权人和特定的他物权人享有最基本的物权能量排斥关系,是安身立命的主要守护工具。物权人合法占有之物和合法行使的权利,不容他人侵占与干涉。除非权利人对于相关的当事人同意作出让步,当事人不得有任何的施害行为。其中,强大的或加强的、弱小的或减弱的排他式物权关系,只表示优先权之大小、长消之分,不能否认排他式物权关系的重要作用。
物权与物权关系之排他式确认、排他式保护、排他式利用、排他式整合、排他式反复等,是规则化、模式化、平整化、圆满化理顺各种物权关系的必不可少的重要措施。点对点、点对面、内对内、内对外等排他式物权关系,都有一定的运行原则与执行规律。
7.共享式物权关系
共享式物权关系,多个物权人共享同一物的所有权或者其他权利,以基本平等的权利与义务来平衡内部的法律责任或者合同责任,利益均沾,义务到人,责任分明,就成为共有的或者合有的物权关系。杂交的共享式物权关系,有专享后共享、共享后专享、对外关系的扩展共享关系等变态形式。
8.法锁式物权关系
法锁式物权关系,一般是指担保债权债务的物权关系,是人、财、物三合一式的物权关系,或者说是民事与商事二合一式的物权关系。这种法锁关系,可由一般债权法锁上升到抵押权法锁或者质权、留置权法锁,有时候可以恶化到制度债权法锁,有时候退化到普通债权法锁。一般以“法锁关系+物权关系+信托关系”对于债务人、债务人之物和债务三个方面,进行全员、全方位、全过程、全要素的封锁,直到优先受偿权或者完全受偿权实现时为止。
9.信托式物权关系
信托式物权关系,有普通信托式物权关系、担保信托式物权关系和制度信托式物权关系三大系列。均为紧贴式、义务定向式物权关系,基本上是规范化、模式化、明朗化的物权关系。
普通信托式物权关系,是权利人(一般是所有权人)将自己支配的物委托与他人管领,受托人代其行使占有权或者使用权、
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