天津，这个名字最早出现在永乐初年，是燕王朱棣所起，因为这里是他到京师夺取帝位时的渡口，所以起名为天津，意为天子渡河的地方，自永乐二年正式设卫建城。
弘治十八年六月开始，就在天津城附近，靠着海河边上，有人开始大面积的买地，而且是已经引起官府注意的大面积买地，天津距离京师很近，如果有人欲行不轨之心，实是有不测之患。
所以天津城内最大的两个官，兵备道和清军厅都派人过來询问，但是他们问过之后，各方便偃旗息鼓了，原來是东宫派人在这里买地，太子爷还买地，听着都新鲜。
紧接着陆陆续续的來了几个施工队，他们先是來回走动画图，然后在他们买地的边缘地带，开始雇佣当地人大量的种树，树苗跟不要钱的栽种下去，成片成片的，远远看去已经显得郁郁葱葱的了。
在树木载种的同时，中心区域也开始大动土木，偌大的军营仅用一个月时间就已建成完毕，厚厚的城墙拔地而起，距离军营不远的地方，也开始打桩，看规模这里将要起一座十分恢弘的城池。
看到此情此景，天津城的官员心情变得异常欢快，原來朝廷是要给天津建新城啊！这些官员一个个好像打了鸡血一样的兴奋，不时派人送來鸡鸭鱼肉，犒劳施工队。
这种愉悦的心情，仅过了两个月，就变成了更大的欢呼，有消息传來，朝廷将颁发懿旨，天津将成为大明开朝以來第一个特别行政区，今后天津城内，律法、财政、军队建设等问題完全由天津自行决定，不在受朝廷干预，大明朝廷只是在此地设立观察员一名，常驻天津。
此消息一出，天津城内的官员顿时一片欢欣鼓舞，而天下侧目。
然而在城市地基建设完毕后，建设城池的步伐开始放缓，他们好像在等待一个人，一个很重要的人。
而此时，天下所有有分量的世家大豪们，纷纷向天津赶來，都想要在这块巨大的蛋糕上分一杯羹。
这几天在京师和天津之间，快马不断，各路消息來回传递，任何一个重要的消息都有可能是金山银海的财富。
经过多方努力的打探，终于有一个消息传來，坐镇天津的北镇抚司镇抚使换人了，是一个叫李响的年轻后生。
李响是谁，众人赶忙再次打探，然而他们把朝中的勋贵子弟从上到下捋顺了一遍，都沒找到一个叫李响的人。
身为北镇抚使的李响，此时正百无聊赖的站在李栋的身边，他手上晃荡着写有他名字的锦衣卫腰牌，耳朵里听着李栋滔滔不绝的在给谷大用的建筑营面授机宜，李栋一边说一边比划着。
“你们先规划道路，把眼光放远一点，嗯，，，就照着五十年后的情形设计吧！道路一定要宽、要平整，别舍不得花银子，，！”
“城市中央要有一个大大的广场，广场中央要有一个喷泉，，，什么是喷泉，嗯，，，这个，，，那就弄个大大的水池吧！记得要活水，否则时间长了就臭了，，，！”
“政府的办公区，全部设立在城区的北面，至于都要设立什么办公大楼，这个你等先生來了你问他，但是你要告诉先生，建地面积我只能给批这个城市的五分之一，实在建不下，让一部分官员到城外办公，，！”
“整个城市要有大量的水池、厕所，城市排水系统一定要完善，我可不想将來整个城市弄得臭气熏天的，，！”
“整个城市的南部，也就是一半，给爷起高楼，都是五层左右的高楼，但是设计风格要迥异，弄点欧罗巴，或者西域风情什么的，别给爷弄得一片傻傻的筒子楼，，！”
“剩下的区域，紧挨着办公区，设立商业区，一楼全部要是商业铺面，至于楼层高度吗？你自己设计吧！爷就一个宗旨，让人看着舒服，看着透亮，听明白了吗？”
“奴才明白！”谷大用一边用铅笔不停的记录着，一边躬身答道
“嗯，，，还有一点，最后城市建设完毕，在中央广场那里立一块巨碑，把你们这些人的名字都刻到上面，你刻第一个！”李栋笑呵呵的拍拍谷大用的肩膀
谷大用顺势跪倒“奴才不敢，要留名，也要把太子爷
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