更新时间：2011-10-26
龙天翔掘到的第一桶金，一半靠得是出售商品房的盈利，另一半靠得是倒卖建筑钢材，可是，到了1988年，倒卖建筑钢材这条生财之路被“官倒爷”堵死了，尽管当年的柳处长已经提拔为马鞍山钢铁厂的主要领导之一。
当年，全国各地的党政机关相继创办了名目繁多的“三产企业”，他们要什么有什么，缺什么卖什么，一个电话，一张条子，什么东西都能搞到手。表面上他们经营的是商品，实质上，贩卖的是权力。于是，商品流通领域中的价格“双轨制”成了掌权部门的摇钱树，从平价转为议价，一吨钢材就可以赚500元，倒卖汽车赚得更玄乎了，一辆伏尔加小轿车平价5万元，一转手就是20万。
拿不到平价钢材和水泥，建房成本像芝麻开花节节高，正在新建的一栋商务楼外墙主体工程刚封顶，成本资金已经大大超过了预算，财务部雷经理已经好几次向龙天翔发出了红色预警。
君翔房产开发公司属于私营企业，向银行贷款需要担保，不得已，龙天翔向韩三炮求救。
“老韩啊――！是我，”龙天翔将话筒换到另一只耳朵继续道，“最近忙不忙？”
“又开了一个工地，有什么事吗？”话筒那边传来叽叽喳喳的声音。
“我在建的一栋商务楼已经封顶，由于材料涨价，已经突破预算，我向银行贷款，请你们公司做我的担保。”龙天翔了解韩三炮，喜欢开门见山。
“好啊！担保的数额是多少？”
“50万。”
电话那头停顿了一会儿，话筒里继续传来叽叽喳喳的声音，以及韩三炮与人轻声说话的声音。龙天翔一手紧握话筒紧贴耳朵，一手在翻看财务报表。
“喂――！龙老板，你向哪家银行贷款？”
“建行。”
“换一家，我们公司在建行有一笔到期的贷款没还上，没资格当担保了。”
“农行呢？”
“可以试一试，不过，你们公司要出具一份反担保给我。”
“好吧，我叫雷经理马上去你们公司。”
竹妃子拿到驾照不久，公司商务楼落成剪彩，龙天翔委任竹妃子担任公司公关部经理兼商务楼酒店部经理，名正言顺地配发了一辆工作用车给她。
商务楼招租发布会的前期工作已经由竹妃子在策划，当时，深圳电视台的广告部采编是竹妃子的校友，于是，利用电视宣传和介绍君翔房产开发公司成了竹妃子的最佳创意，短短几分钟镜头立刻让全深圳市民和商家了解了公司的形象，与此同时，龙天翔的个人形象也跟着大放异彩，成功的私营经济老板，新一代的杰出人士，改革开放的探索者和实践者等桂冠一齐砸到了他的头上。由此，带来了多米若骨牌效应，许多生产厂家纷纷将自己的产品拿到电视台做广告，特别是化妆品和家电产品，电视广告一播，销售额成倍增长，这让不做广告的厂家急红了眼，纷纷仿效，然而，受制于电视台插播广告时段的限制，许多产品广告排不上队，为了能将自己的产品早日与观众见面，许多厂家不惜血本，在原有的合同上追加资金。半年之后，电视台的广告费以秒来计算，最高的时候，每一秒钟收费达上万元。
靠做广告来推销产品而一举成名的要数原上海川沙县的霞飞日用品化工厂，当时红极一时的电影演员潘虹是这个
（本章未完，请点击下一页继续阅读）