公里的目标。当然，离省『政府』新提出的计划要求还有一定距离，对此相关部门会做出相应的变化来适应。”
曾学凝放过这一问题，又问：“按照政务院规定，保障『性』住房和中低价位、中小户型房，建设用地不得低于70%。金宁市是否达到这样的要求？有的开发商，把中小户型两套变成一套卖，或者申报时是两套，但是卖时却是一套卖，是否有严厉的查处？”
王铤回答说：“保障『性』住房和中小套型普通商品住房用地供应量达到‘十一五’期间住房用地供应量的79%。同时，根据对‘十一五’出让商品住房用地建设情况的不完全统计，商品住房建筑面积501.96万平方米建设量中，90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上面积的住房建筑面积比例分别为72∶11∶17，从在建情况来看，也达到了国家和我市‘十一五’住房建设规划要求的90／70标准，至于省『政府』的新标准，也需要一定时间来进行政策调整。”
曾学凝微微顿了顿，又问：“我市保障『性』住房建设规模很大，未来需求和建设规模也相当大。但住房建设局负责这项工作的本部负责人只有7人，售房中心30个，人少任务重，何以保证公正『性』？”
市编办行政机构编制处副处长过林松表示：“我市目前初步建立了市区两级住房保障管理体制，从事保障『性』住房规划、建设、分配和后续管理的职能在市住房和建设局，各区分别在区建设(住宅)局、新区城建局，街道一级负责保障房的申请受理和初审、复审，市规划国土委负责保障房中长期规划和保障房土地供应计划编制，基本形成了一个完整的保障房建设和管理体系，因此暂不考虑设立住宅局。”
但过林松也同时表示：“针对保障房审核***现的漏洞，我市初步决定在市民政部门里设立低收入家庭认定中心，对保障房申请者的资格认定进行***的第三方审核。”
曾学凝于是问：“前一段时间，我市保障『性』住房配售出现弄虚作假情况，有20个申请人被查实虚假申报。管理部门如何保证或尽可能减少这样的现象？有没有工作人员与申请人串通？如果有，应该立即清理出公务员队伍。”
龚海林回应说：“截至目前，金宁第二次保障房共有1098户审核不合格，其中有房产的502户，占45%，银行资产理财超过20万的有305户，拥有车辆的156户，其余不合格的135户，目前证券的完全资料仍然没有获得，车辆价值评估还有待于再审核，一旦查出，就会立即公示，取消其申请资格。此外，我们还对终审过程中40多宗问题申请户全部进行了复审。”
不等曾学凝再问，龚海林继续说：“就保障『性』住房申请受理的审查来看，我市率先建立了九查九核、三级审核、两级公示的制度，从审查的范围来看，在全国是最严的。但从实际情况来看，一是九查九核缺乏很好的***作『性』，效率不高。对于群众的质询和热议的问题，我们进行了认真的反思：一是及时沟通方面做得不够。如公示时间问题，我们将在今后的工作中予以改进，同时也要避免因抢时间而引起公众误会。二是工作中确实存在难点。如媒体反映的零资产、住豪宅等问题，我们在初审、复审阶段对此类问题进行了研究，并要求各级审核部门重点核查此类个案。由于人力、物力及手段有限，导致虽按规定动作进行了核查，但仍无法取得其弄虚作假的实质证据，只能作为初审、复审合格上报。在终审阶段的九查九核中，如其银行、证券、房产、车辆等项核查均通过的话，只能作为合格处理。对这些问题，我们将通过呼吁建立社会诚信体系、压缩获利空间、加大处罚力度等一系列制度设计来解决。”
另外一名名叫肖佳美的代表提出：“在保障『性』住房配售中，弄虚作假者处罚是5000元罚款，三年不得申请保障『性』住房。但是很明显，违法成本如此低，建设局是如何考虑的？建设局只是被动、不负责任地去执行有关条例吗？有没有考虑过制定法规的实施细则，把弄虚作假者处罚到倾家『荡』产？要知道同样的情况在香港是要坐牢的！”
这个问题引起了重视，另外有三名代表也提出相关问题。
龚海林首先回应了是否制定法规实施细则问题，他表示：“根据《金宁市保障『性』住房条例》，相关配套办法应在一年内出台，目前已送『政府』有关部门进行审查。”
同时，龚海林表示：“对于此次终审公示反映出的一些事例、问题，我们将进一步加大完善制度、法规的力度，如压缩保障『性』住房的逐利空间，增加产权***年限，增加公共租赁住房的供应量，加强后续监督等。同时也呼吁***进一步完善相关立法，对于不诚信申报、骗购等行为加大惩罚力度。”
但龚海林也坦承这项工作面临的难
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