这就是为什么像华尔街1号这样的顶级资产，会以如此低廉的价格出现在市场上。
林浩然快速在心里算了一笔账。
60万平方英尺，5000万美元出头，每平方英尺不到100美元。
这个价格，连建造成本的一半都不到。
虽然建筑是1931年完工的，已经足足有51年的楼龄，可对于纽约这个世界摩天大厦之都来说，百年楼龄的大厦比比皆是，只要维护得当，再运营一个世纪都不是问题。
而且这栋楼是纽约艺术装饰风格的经典之作，建筑品质和历史价值都是顶级的。
改造酒店虽然需要投入不少资金，但以文华东方的品牌溢价能力，回报周期不会太长。
林浩然的意向收购目标，又多了一栋。
不得不说，纽约不亏是世界第一大都市，投资机会实在是太多了，随处都是，比香江多得多。
只不过香江是他的事业核心地，加上他对香江更加熟悉，所以以往的实业投资，更多是集中在香江。
而美国这边，除了环宇投资公司这个金融平台，以及环宇投资公司暗中持有的众多美股上市企业股份，他还没有真正大规模布局过实业。
但现在看来，时机已经成熟了。
手持将近400亿美元，正愁着不知道怎么花，这不，机会就送上门来了。
林浩然端起茶杯，慢慢喝了一口，心中已经在盘算着如何将这些大厦的价值最大化。
约翰·里德见林浩然对华尔街1号也表现出了浓厚的兴趣，心中暗暗吃惊。
这位年轻的富豪，胃口比他想象的要大得多。
时报广场两栋，华尔街三栋，这已经是五栋了，总价已经超过3.5亿美元，可看林浩然的意思，似乎还觉得不够。
而且，他也只给对方介绍了这5栋物业，剩下的资料还有很多。
整个曼哈顿，在售的物业当然远不止这几栋，仅仅是他们花旗银行这边拥有的出售资料，那种起码几百上千万美元甚至是上亿美元以上的商业大厦，每年都能收到几十份，再加上往年卖不出去积攒下来的商业大厦，一百多份都有。
要知道，这每一份资料，就代表着曼哈顿一栋大厦啊！
这要是把这一百多份都介绍完，对方不会都感兴趣吧？
约翰·里德心中暗暗嘀咕。
他面前的那一迭厚厚的资料里，起码还有一百多栋大厦还没来得及介绍。
平时，这些事情自然不用约翰·里德这位花旗太子爷亲自来介绍，毕竟他们帮忙找到合适的买家，也就只能拿到2个点的佣金。
几千万美元的交易，2个点就是几十上百万美元，这收入看似也不算低了，可这些都是手下们去干的，自然轮不到他们这些高层。
只不过，林浩然是他在花旗关系最密切的盟友，他自然要亲自出面，把事情办得妥妥当当。
林浩然不知道约翰·里德的内心想法，如果知道，他一定会笑着说一句：约翰，你不用替我担心，这些大厦我全都要，甚至你手中那一百多栋我也能全包了。
不过这话他自然不会说出口。
将近400亿美元的可动用资金，买下整个曼哈顿核心区所有在售的优质物业都不成问题，但那样做就太张扬了。
林浩然虽然不怕张扬，但也没必要把所有的钱都砸在纽约的地产上。
他的投资版图横跨金融、科技、奢侈品、地产多个领域，鸡蛋不能放在一个篮子里，这个道理他比谁都清楚。
这次购买纽约的地产，算是临时起意，但既然撞上了这个历史性的窗口期，他自然不会放过。
见约翰·里德面前那堆资料还很厚很厚，林浩然想了想，这要是全都让约翰介绍一遍，那不得几个小时？
所以他直接说道：“约翰，这些资料要不你先给我，我准备拿回去好好看看，如果有看中的，我就麻烦花旗帮我联系业主。”
约翰·里德闻言，微微一愣，随即笑了起来：“林，你确定要看这么多？这些资料加起来少说有一百五十份，每一份都很厚，你全带回去看得过来吗？”
林浩然笑道：“看不看得过来是我的事，你先给我就是了，曼哈顿的商业地产我是真的看好，多看看总没坏处。”
他决定拿这些资料回去，然后精心细选个几十栋物业，就差不多了，特别是那种未来价值连城现在又很低价的，比如时代广场那两栋楼他肯定是要的。
约翰·里德点了点头，将面前那厚厚一摞资料整理了一下，全部推到林浩然面前：“行，既然你感兴趣，这些你都带回去慢慢看。
有看中的随时跟我说，花旗这边全力配合你，甚至帮你压价都没问题。”
林浩然接过那摞资料，掂了掂分量，少说也有十来斤重。
此事，倒是不着急，他刚到美国，肯定还会在纽约逗留一段时间，有的是时间慢慢看。
林浩然将资料放在一旁，端起茶杯最后抿了一口，继续与约翰·里德聊了起来。
约翰·里德
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