尽量靠近海岸线一公里范围内，以后在海岸边修建一个专用货运码头和防波提系统，解决原材料和产品的运输问题，工业区的安全问题也就解决了。王致鸣建议查尔斯选择奥克斯拉德地区，其可以通过西米谷与后面的洛杉矶连接，便于今后公司员工的交通和与洛杉矶市区的联系，王致鸣选择那里的主要原因，是那里的地价极低，建设成本也低。查尔斯愉快地接受了爵士的建议。
查尔斯和财团主要股东在参观完基地后，主动提出请爵士派人帮助财团规划、设计工业区，希望按照基地的标准，来建设财团的“新”工业基地，王致鸣爽快的答应派人参与规划、设计。
最后，双方就合作的具体细节达成协议，查尔斯代表财团承诺：立即在加利福利亚州内打击排华组织和激进分子，三年内通过州内议会立法，从法律上取消加利福利亚州范围内“排华法案”，积极联络美国其他财团，全力阻止国会延长“排华法案”期限。
王致鸣本来也就是需要这些实际控制美国各级政fu的财团，对“排华法案”有个明确的态度，至于查尔斯承诺在加利福利亚州内取消“排华法案”，他一点都不担心，在国会阻止延长期限，王致鸣认为只要他们去努力了，有一个美国的大型财团去为华人说话就行了，到时候不是美国国会取不取消“排华法案”的问题，而是美国政fu敢不敢不取消的问题。
本来王致鸣还想是不是让查尔斯签一个密约的问题，想到这些问题后，他也就释然了，签不签密约都没有什么，只要自己实力够强大，其他的问题还真不是问题。
经过伯格、旭初带领的规划组的初步计算和评估，“奥克斯拉德工业区”的建设需要五年时间，他们建议分成三个阶段进行。
第一个阶段是基础建设，时间是一年半。其中需要从太平洋铁路修一条支线铁路，直达怀米尼港。需要在怀米尼港附近规划一个六十万千瓦的发电厂，预留以后扩容的土地；分成四个阶段建设，第一期装机容量十万千瓦，两个机组，八个月建成供电；第二期十五万千瓦，三个机组，或采用十万千瓦机组、两个机组、二十万装机容量；第三期两个十万千瓦机组；第四期可以考虑上三十万千瓦或二十万千瓦机组。
工程量最大的是工业区内的道路、管线、污水管道、厂房建设，规划组建议分批、分期施工，从港口区沿海岸线向圣克拉拉河方向建设，集中力量建设一个区域、开工一个区域，工厂按照家电、电话系统、太阳能热水器、钢化玻璃、汽车配件、电力设备、船舶的顺序建设。
生产区都是以两公里长、一公里宽的区块划分，每个宽面面向主干道。一共规划了六十个生产区块，预留了四十个扩容区块面积。四条东西向四十米宽主干道、十六条支线道路，两条东西向铁路专用线，一条环城铁路线和公路。
工人住宅区原则上是向内陆发展，因为洛杉矶在太平洋断裂带边沿，是地震频繁发生的地区，海啸的威胁始终存在，规划组建议：所有的房屋以抗震八级设计，厂房采用轻量化材料和钢结构建设……
查尔斯对工业区规划小组的工作极其满意，决定采取规划小组的建议：边建设、边开工、边受益，财团在洛杉矶的工业企业，也采取边进行设备更新和改造，边培训工人、边进行试生产、边建设销售渠道的模式。
王致鸣也隐蔽地安派了一艘测量飞艇，采用最新的照相设备和航拍技术，拍摄的地图资料原来制作工业区的标准地理地图、地貌地图、规划地图，规划小组规划设计的速度也极快。因为建设洛杉矶工业基地时，就形成了标准的设计流程和模块化设计，所以在规划大纲定稿后，规划区内各个局部的设计就简单了，根据各个区域的性质、功能，采用模块化的设计和施工，就像搭建积木一样的便捷。