房子还没修建成,就开始预售了。
这中间,自然也会有很多坑。
但,这种模式,却也是最常用的模式。
“第二种模式,就是盖楼,只出租,不出售!”秦风说。
“租,不出售?”史大柱愣了愣。
“对,采用的就是你这种精装修风格,然后配备管家服务。”秦风点头,“专为高尖端人才服务。对于很多高尖端人才来说,他们没有时间去打理家务之类的琐事。对于他们来说,有一个足够他们感觉到舒适的休息场所就足够了。并不是要大众口中所谓的一个家。”
史大柱想了想,点头。
“而且,最关键是,只租不卖,那样我们可以等房价上涨的红利!”秦风咧嘴一笑,“卖了,就没了。而租,却可以坐收房价上涨的红利。”
史大柱咧嘴大笑。
这个模式好,他喜欢。
“所以,这种模式,必须找的是城市的市中心,繁华地段。尤其一定要靠近CBD。”秦风说。
只有靠近CBD,你的租售模式,才有市场。
你要很偏僻的地方,谁租啊。工作那么不方便,没有人愿意租。大多选择买了。
毕竟,租的话,每年租金都可能上涨。而买,却不会。
“我明白了。果然是听君一席话,胜读十年书!”史大柱大笑。
“那么公司方面,还是老规矩。我们一人一半股份。不过,我多1股!”史大柱说。
秦风点头。
“对了,闫老板还在找你么?”秦风问。
“没有!我们如今没有帮他们洗钱了,他也没再找我们。”史大柱庆幸说,“万幸摆脱这个麻烦了。不然以后,会给我们惹来大麻烦!”
洗钱,那是违法的。
他们帮闫老板这边洗钱,别看每次30%左右的提成,利润丰厚。
但是这些钱,都是要命的。
你现在拿钱了,未来是要偿还的。
到时真出事了,那就完了。
这些年,辛苦打拼的一切,都没了。
现在,总算是摆脱了。
当然,这也得亏明老板那边出了力。
不然,闫老板是不会轻易
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