[正文]一百九十七 土地
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一百九十七土地
天宇旅行网在实现盈利的那一天，便又被从天宇网络公司独立出去了，成了了天宇旅行网络科技公司。因为天宇旅行网现在可是顶着互联网企业的名头，再加上此时的企业已经产生利润，这还犹豫什么，赶快抓住互联网浪潮的最后一波，将自己上市才是正理。要知道现在这个阶段，能够盈利互联网企业可是聊聊几家，除了天宇网络自身之外，华夏国可没有一个实现盈利的对手。就算在互联网起源的美国，也是寥寥无几。就那么ebay几家，当然美国盈利的稀有动物便有天宇网络的《魔兽世界》跟paypal了。
国内最赚钱的产业非天健公司的常青树莫属了。普通月份的营业额稳定在5千万以上，重要节日的月份的营业额在8千万到一亿之间，每月平均利润在2千万到3千万之间，一年算下来将有3亿左右的利润，但保健品这种靠广告靠营销作出的产品，不能持久在市场上保持活力。因为别人这年送礼送常青树，明年送礼送常青树，但第三年肯定不会再是常青树了。刘健估计大概长青树再赚个一年钱，销量肯定会滑下去，只不过滑倒何种程度就不知道了，不过到了那时，天宇公司估计不会太在乎这点小利润了。
天宇网络大概一年1.8亿左右的利润，而且随着《天宇传奇》《大话西游》的玩家增多，预计全年利润达到2亿应该不难。而加上isp资费分成，一年2.5亿左右的利润，加上天健公司的3亿利润，国内所以的业务加在一起，利润已经达到7.5个亿，接近1亿美元。而美国那边一年所有的利润加在一起，估计是2亿美元左右。因为天宇影视，天宇电器，天宇乳业这些公司所有的利润都会用来进行下一步的发展，自己不投钱进去就是好事了，更别提从他们身上拿钱出来了。所有的利润加在一起，达到了3亿美元。
此时的金融中心的大楼设计大楼是460米，97层，并非后来的492米，104层。主要是因为金融中心大楼一直在停工，这座“在建”的世界第一大楼，在05年复工后，早就被别人给超过了，所以不得不从新设计，在原来的基础上增加了32米，多了7层楼。在05年以后建设的104层，总投资1050亿日元。按照当时的日元对美元汇率，超过10亿美元。10亿美元104层楼，大概造价1亿美元十层，而最上面的7层，不但增加了施工难度，造价几乎也比下面高出很多。因为在复工后要求设计做了更改，加了7层，而那时的地基已经打好，必须在97层的地基上建设出104层的大楼来，自然难了许多。
所以按照现在460，97层的设计来建设，刘健估计也就8亿美元到9亿美元之间的投资就能搞定，按照总施工期三年来计算，一年所需投入在2.8亿美元左右，已经离现在天宇公司的总盈利相差不远，而且经过时间发展，网络游戏肯定会有大的发展。《魔兽世界》一年3亿美元应该不会遥远，而国内现在网民人数估计在7百万到8百万之间，在99年突破到1千万网民应该不是难事。《天宇传奇》跟《大话西游》的利润肯定还会上升。这样算起来，光拿天宇公司所加在一起的利润，便能支撑起金融中心的建设。所以刘健才会有胆气将这件事情应承下来。
林泉心里那个后悔啊，明明耿一民跟赵增也这么决定的，让他们这么一说。好象是屈从了自己的意见，不晓得这次.他们要提什么条件。眉毛挤到一边，苦着脸不吭声。
张新白收敛起平素身为市常委领导的倨傲，脸上挂着平易近人的微笑，其实他心里也也是充满了震惊。他绝对没有想到刘健是能独自一人就做下这么大的事情，看样子自己虽然重视天宇公司，但还是没能真真知道天宇现在的规模跟实力的。张新白所能看到的最多是天宇在国内的一些布局，他是没有想到天宇公司竟然在美国都已经创下了这么大的一片基业，不过几个月时间啊。如果他知道的话，大概是震惊的无以复加吧。
光是国内的这些产业，就已经足够让人惊讶的张大嘴巴了，如果国外的公司也曝光出来，不知道要引起多大的震撼。张新白原本以为，金融中心的总投资大概在70亿到80亿人民币之间，天宇公司能够拿出10亿出来来起头，然后他找一些企业界的助力，将金融中心的工程动起来，然后天宇再拿出20亿就已经非常不错了。张新白的估计，也就是叫天宇能够拿出30到40亿的资金就非常不错了。但听到刘健的口气，仿佛是只要他答应他提出了1千亩地跟贷款一亿美金的条件，他便能全部接下金融中心的盘子，
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