1.4个亿吧？徐家那块地好像比你们的更贵！难道你们吃饱了没事做打算买两块地来看看谁能沉得住气？”
余群帅笑道：“那当然不会！我们买下这块地，打算在三五年之内就把建设成本全部收回来。这些钱可不是自己的，每一天都会有巨额利息。晚一天建成，就是给自己多增加一天的损失！”
谭星惊道：“难道你们连买地的钱都是贷款？”
余群帅点头道：“一个多亿不是小数目，虽然我们龙门集团有这个能力自己出资，不过我们更愿意把这笔钱用在投资回报更大的生意上。你也知道我们龙门集团的生意很多，这么多生意需要大量的流动资金来保证生意的......
顺畅进行，而地产项目的投资大，回本周期长，占用资金大，把自己的钱投在上面只会变成包袱。从银行贷款买地、修建项目，然后利用建成的项目来还贷收回成本，整个过程我们不需要动用自己口袋里的钱，这何乐而不为呢？”
谭星默然不语，从银行贷款的事情他不是没有做过，当初在w厂筹建度假山庄的时候就曾经从银行里贷过款，不过手头上一有钱就立刻还上了。像龙门集团这样从买地开始就用贷款来操作的方法，他谭星可是没有这个能力去尝试的。余群帅的话浅显易懂，也很有道理，用别人的钱来建设项目替自己赚钱，这样的好事谁会不喜欢呢？
杜风忍不住插了一句道：“但是你们贷款的金额这么大，同样也是要冒一定的风险啊！要是局势有什么变化，或者政策调整，你们的投资在三五年内不能收回的话，不是还得自己掏腰包赔给银行一大笔钱？”
余群帅点头道：“杜风你说的不错，所以房地产是个很考验开发商综合实力的行业，不管是长远眼光还是内部管理，专业的资质还是与主管单位的关系，方方面面的问题只要有一个没处理好，这个项目很可能就会变成一个赔钱货！最直接的后果就是，你很可能会在这个行业里一蹶不振，没人会愿意扶持一个曾经跌倒过的房地产商从新站起来的！”
谭星听到这里好像明白了一点，对余群帅问道：“这么说你是要想办法让徐氏的现代城四期变成一个赔钱货了？”
余群帅笑着点了点头，从桌上拿过一份今天的报纸丢在谭星面前，指着上面醒目的半版广告说道：“看见没？今天上午土地拍卖才结束，现代城的第四期已经开始认购了！”
“这徐氏可是够着急的！”方洪在后面嘀咕了一句。
“他们没办法不急！”余群帅笑道：“董事长被隔离审查，太子爷出车祸命陨，楼盘接二连三地出事，最近徐氏集团见报最多就是各种各样的负面消息，在这个时候他们急需要一些其他的新闻来转移公众的关注点。而现代城是他们旗下的金字招牌，这个时候推出第四期工程，正是他们挽回自己名声的一个好时机！”
“所以咱们现在要做的就是落井下石，让他们把最
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