商铺入驻合约，于是看的十分细致。
可是看到后面，尤其是发现其中费用项目列表合计一百多万以后，爸爸的脸色凝重了起来，带着几分忧虑：“涂涂，这能在那黄金地段的商业大楼中开店虽然是求都求不来的好事，可这么高的费用，你才赚的三十万恐怕……”
不等爸爸话说完，涂小讯打断：“爸你看下面一份保密合约就明白了！”
涂天成又翻下一份合同，看的更加仔细。
当爸爸看完那份保密合约之后，脸上的凝重消失不见，取而代之的是异常震惊。
他不相信天上有掉馅饼的好事，不由问：“涂涂，步行街商业大楼上那么紧张抢手的商铺，平时一般人求都求不来，每年起码上百万的利润，谁会给我们三年免租，省掉其它费用，每年只交管理费的，你会不会被骗了？”
涂小讯道：“爸，白纸黑字就在眼前，还有那商业中心的公章和老总私人印章，以及董事长签字，你认为我们家有什么值得被骗的？”
爸爸仔细一想也是，他们家这样的条件，确实没什么值得被骗的，他开始相信这份合同是真的：“那你跟我说，到底是怎么回事？”
涂小讯道：“爸，还是跟我画画的事有关，我今天一个人去步行街本想看出租信息的，商业大楼改造招商，我就去了招商大厅，遇到的那位老人正是卓越集团的董事长卓力……”
爸爸听完涂小讯详细说完了事情的经过后，整个人就像是恍如在梦中一般。
儿子的经历实在太离奇，运气也好到让人无话可说，涂天成掐了自己一下，才知道这是真的发生的。
随之而来的便是兴奋，有了三十万本金，地段那么好的旺铺三年免租开家店，这可是打着灯笼都求不来的天大好事。
于是，涂小讯和爸爸一通商量合计，觉得开正式的中餐厅竞争太激烈，西餐厅档次上不去，天阳也饱和了。
但妈妈会做好多种小吃，爸爸也会厨艺，最终爸爸决定，要把这有特色个冷饮小吃店开起来，面向年轻消费群体。
涂小讯也借机提议，让爸爸将厂里那么劳累的临时工作辞了和妈妈一起打理这个店，爸爸也欣然同意，显得干劲十足。
看到爸爸恢复人生信心，仿佛一下子焕发第二春的精神面貌和喜悦后，涂小讯心中也是由不住的开心。
有了神奇画册，他和他的家人的命运，将彻底开始扭转。