限，所以搜肠刮肚的嘚啵了半天有些词穷：“最后解释一下我认为的两个重点，对外加强与发展中国家的联系，对内加强就业，尤其是人口比例最大的农民！”
“很好！”秦东来官气十足的下结论，又提出另一个问题：“你对房地产业怎么看？”
“房地产行业是经济发展拉动内需的核心产业，可惜前几年政府疏于管控，造成了不健康的泡沫，还有待于规范，还需要政府引导，理性投资！”王岩冷不防被问及，思路有些跟不上，只能一边说着套话一边重新组织思路。
“说具体的！”秦东来可不愿意听王岩废话。
“您这东一榔头西一棒子的问，我这思路跟不上啊！”王岩苦笑着解释。
秦东来这才想起，这不是属下汇报，只是聊天，呵呵一笑：“别急，想好了再说！”
王岩又一边轻啜几口茶一边捋顺思路：“房地产作为拉动经济的纽带，现在出现的问题错综复杂，需要捋顺方方面面的关系、逻辑、脉络，剥茧抽丝的以精确的手术一般的方案才能解决，不能政府随心所欲的大手一挥就来个一刀切，以目前看，国家宏观调控房地产，就是锁紧房地产行业的银根，控制投机性购买，可是市场的理解是房地产要降价，观望气氛浓重，造成房地产行业进入严冬，对房地产开发商不公平，对房地产市场发展不利，地方政府土地拍卖，哄抬了土地成本，把钱捞到腰包，然后中央政府再锁紧银根，限制购买，卡房地产开发商的脖子，开发商是两头受气，对房地产开发商不公平；房地产市场对中央政府的政策理解就是房产要降价，有购买能力的人也开始观望，房产销售量大幅下降，房地产市场、行业进退维谷；这一切都不利于房地产行业的发展！”
秦东来态度温和了一些：“怎么解决？有什么具体办法？”
“房地产行业的泡沫已经产生，要挤干泡沫需要系统化解决，首先采取保价限价政策，保价即维持现有房价，保证房价不下跌，让市场有信心购买房产，可以引导或强制房地产开发商在购房合同中添加保价条款，保证消费者利益同时盘活开发商的资金，提振房地产市场人气；限价可以由政府设定时限，小批量长周期提供低价土地，令开发商不能哄抬房价，又要不能对现有高成本房产构成冲击，保证现存房产销售；这样，即保证了房地产市场的信心，又限制了房价上涨，还要保持房地产市场在挤干泡沫的同时平稳过渡！”
（本章未完，请点击下一页继续阅读）