，香港工业用地申请，实行的是用地企业填写表格，递交给相关园区公司董事局，董事局根据审批条件来决定是否批准用地。
企业用地必须符合三个条件：
1、申请入园的工业项目必须是无法在香港市面上的一般多层工厂或工厂大厦内进行操作的项目；
2、项目必须是政府订立的厌恶性行业以外的项目；
3、获批准租赁的场地不能作为存货或仓库之用；
工业园公司的董事局17名成员，只有创新科技署署长是唯一固定的官方成员，其他十六名成员都是来自工商界、学术界及专业界的显赫人物，包括著名企业的总裁、董事，数位大学校长、教授，报社高层，还有证券公司和会计事务所的合伙人。董事局主席由非官方成员担任，董事局成员除了与工业园用地无直接利益关系，还受到公开程序的约束
经过家父跟现任董事局主席沟通，结合对时恪先生在内地公司的几个行业调查结果，董事局已经同意你的申请。家父安排我负责协助你进行前期运作，直至施工装修结束交付使用，靠近荃湾的精装修住宅项目，一共680套住房，估计五月份能交付使用。”
说到这里，李泽钜停住，看向老爷子，老爷子仍然笑眯眯的不开口
时恪：“多谢老爷子关照，小恪铭记在心，以后在香港还要多多仰仗老爷子的提携”
老爷子笑眯眯的，声音非常低，语速非常慢，普通话还算流利：“小恪，这些都是都是小事情，克己前天跟我说起，我才得知小友的所作所为，不简单啊！真是江山代代出人杰，各领风骚数百年，小友未至而立之年，做出如此成就，胜我当年很多。我老了，基本不过问集团事物，都交给泽钜处理，集团自我创办以来，一直以地产行业为主，泽钜有意涉足互联网行业，泽楷也有这方面的打算，泽楷还有意在电信领域发展，这几点都跟小友目前涉足的几项领域不谋而合。能说说你的看法？”
时恪喝了一口功夫茶，思忖片刻，内心有些震惊，这老爷子，年已七旬，依然目光如炬，真不愧能白手起家，创出如此庞大的家业，：“老爷子，既然您想听，那小恪就简单说说，
地产行业：我对内地房地产市场比较看好，香港经历亚洲金融风暴后，据我判断，至少还有五年左右的恢复期；
互联网行业：呵呵，据我所知，泽钜哥正在准备投身互联网行业，具体什么方向我还不清楚；泽楷哥去年运作的PCC“数码港”计划，应该快要有结果了吧？，上个月，泽楷哥跟深城的腾讯公司接触的结果如何，我没有详细了解；
至于电信行业：我不知道泽楷哥是基于什么判断，根据我对电信行业的了解，自98年以来的几宗大型并购、收购案
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