发了一个村委盖章与戴屋庄物业盖章的小产权证。
这样一来，以后村民们要卖掉自己的房子，也可以到戴屋庄物业这边来办理过户手续，虽然国家不会认可，银行也不会认可这个产权证，但是戴屋庄内部认可。
这实际上就是很多大城市城中村里面的小产权房模式，那些大城市的城中村的小产权房，许多就可以去村委政务中心过户的。只要不涉及国家层面，这样的小产权房，一样是被认可的。只是不会享受到国家层面提供的教育、医疗、拆迁、入户、贷款等社会福利。
但是他应有的居住功能，以及归属问题，都是没有问题的。
弄成这种模式，也算是打了一个擦边球，更加有利于戴屋庄本村的发展。不然搞成正规的房地产，手续麻烦了不说，土地也都变成国家的了，戴屋庄本村就失去了对土地的掌控了。
这样开发成小产权房，土地依然还是归村里管的，只要不拆迁的话，产权就是长期的。不像国有土地，只有70年产权。
沿海开发得早的许多村，都是这样，直接村里投资建厂房，建好了之后，自己招商自己出租，没政府什么事儿。也正是这样，那些村里面，才会年年都有让人艳羡的分红。
在家里这几天，戴俊跟老爸商议，也要学习沿海村庄的模式，以村或者组为单位，开办乡镇企业，然后对土地等村里面所有的资源，进行投资开发。
于是除了已经注册完成了的戴屋庄物业，戴屋庄第二家集体公司――戴屋庄投资管理有限公司，也正式成立，并在这几天提交了注册。
戴屋庄投资成立后，第一个项目，就是买下了戴屋庄以及附近几个村子，大片土地的经营权。就如同戴俊买牛头山的土地那样，全部去县政府政务服务中心农村土地流转窗口过了户，将这一大片土地的经营权，都集中到了戴屋庄投资的手里，使用期限为50年，经营范围为工业与农业开发。
由于戴俊去找了县长，所以这一系列手续，都被特事特办，以最快的速度走完了流程。
公司成立，土地也拿下来之后，戴俊就给了老爸一份详细的开发方案与未来规划，然后让他照着去建厂房，招商引资去
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