杨恭茹顿时两眼冒光，含情脉脉的看着宋维扬，问道：“宋生，周末我朋友要办一个游艇party，你有没有兴趣来参加？”
“很遗憾，没空。”宋维扬笑道。
杨恭茹又说：“如果宋生吃不惯港城这边的食物，我知道有一家酒楼，北方菜做得很不错，不如我带你去尝尝吧。”
宋维扬说：“下次吧。”
“哦，”杨恭茹颇为失望，掏出名片道，“宋生，你下次来港城，有什么事情都可以来找我。对了，如果贵公司的产品需要广告代言，我只收半价！”
“半价啊，那多不好意思。”宋维扬忍不住想笑，对方这意图也太明显了。
杨恭茹说：“宋生的公司产品，我相信都是很优秀的，品质完全没有问题。所以即便是半价代言，对我来说也是好事，能够拓宽我在大陆的知名度。希望以后多多合作，能够跟宋生成为好朋友。”
“好说。”宋维扬随手把名片放进兜里。
接下来就是闲扯淡，邹老板不谈电影，开始跟宋维扬聊房地产。嘉禾在好几年前，就开始投资房地产了，参与投资建设了不少楼盘。
“现在港城房市已经回暖，相信未来几年都会大涨，买房置业是大好时机，”邹老板说，“宋生手里那么多闲置资金，可以趁早下手。若是批量购买，我给你按市价打八折。”
宋维扬笑道：“我不买住宅，只买商业大楼。”
在大陆做生意的，谁还没研究过港城房地产啊，大陆房地产商那些套路，都是跟港城前辈们学的。
自索罗斯败退之后，港城楼市确实快速回暖，明年房价甚至可以回涨20%。
届时，无数人跟风炒楼，全都被套进去，接下来六年房价暴跌65%！
究其原因，是港府的惠民建房政策。
港府发现很多老百姓都住不起房子，于是在回归当年，便有一个大规模建房计划。及至1999年，大规模建房计划正式实施，一口气卖了16块住宅用地，建成85000套住房，而且贫民买房还有政策性优惠。紧接着，两年后又建成10万套住宅，预计十年内让70%的港城老百姓有自己的房子。
于是，港城的住房价格一路走跌，六年内持续下跌65%。
按理说，这对平民而言是大好事，房价降下来了，终于够钱付首付了。但却遭到舆论的普遍抨击，因为房价下跌太快，已经买房的人各种变成负资产。甚至是去年还因为房价下跌而拍手称快的人，在自己买房后，第二年便大骂政府胡搞乱搞，要求政府不得再批地给地产商。
大地产商更是集体抵制港府，因为他们的利益受损了。索罗斯一来，港城房价降了50%，好不容易回涨20%，现在又被港府搞得再降65%。
于是乎，港府雄性勃勃出台的十年大规模建房惠民计划，半途搁浅，港城房价由此直线上涨，底层老百姓还是买不起房子。
宋维扬绝对不会在此时碰住宅盘子，他只抄底买入商业大楼，因为商用楼盘的价格不但不跌，反而还要继续涨，越涨越凶越离谱。