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第0625章 地产霸权下的院线利益

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禾和金公主娱乐的此类活动,最终成了四不像,不但效果差强人意,还因为混乱惹来了顾客的抱怨。

    本来就力不从心的嘉禾,越发对借助其它大财团资源优势的计划心灰意冷。

    要想取得梦工厂院线那样的成效,只能成为真正的一家人,才可以达到亲密无间的信任程度。

    可邹文怀怎么可能把自己经营多年的心血拱手送给他人?与其那样,还不如顺着唐焕的意思,组成统一调度的院线联盟了。

    思想一旦转变到了这个程度,邹文怀就更不想和从地产业跑来抢食的雷觉坤共同进退了,直接向唐焕送上了投降书。

    雷觉坤得知情况后,别提多恼火了,这不是把自己当成反应迟钝的傻小子了么?势单力孤、不得不送上膝盖的最后一方,地位多被动啊!

    因此,在唐焕召集的碰头会上,雷觉坤没给邹文怀好脸色,邵谊夫则是老神在在地坐山观虎斗。

    邵仁枚在今年三月初去世了,虽然梦工厂方面代表自己进行了表示,但唐焕还是特意向邵谊夫慰问了一番。

    等寒暄完了,邹文怀率先叫苦道:“唐生,最近日子不好过啊。”

    “那就大家一起努力,相信很快就能弥补回来了。”唐焕似笑非笑的一句话,直接把对方的意图堵了回去。

    他没有时间在小事情上浪费时间,直接进入了主题,“我们这几家规模最大、同时拥有自己片源的院线,既然坐到了一起,那就是同意组建院线联盟了,对吧?”

    唐焕目光扫过邹文怀和雷觉坤,对方都明确地说了一句“是”。

    满意地微微颔首,唐焕继续说道:“我知道,两位在一些具体的利益上有点想法。但我想说的是,这些都是小事情,只要大家心诚,那就好商量。”

    说到这里,唐焕把面前的文件分发给邵谊夫、邹文怀、雷觉坤,“我们坐在香江电影行业食物链的最顶端,理应把目光放在大局和宏观上。眼前便出现了一个潜伏的危机,需要大家共同商量如何应对。”

    三人依言打开文件,见上面摘录了最新的《香江发展纲略》当中的一部分。看着做了特殊标记的段落,他们都不约而同地微微皱起了眉头。

    《香港发展纲略》起源于1965年港府编制的《土地利用计划书》,经过几次修订后,《土地利用计划书》最终被重新命名为现在的《香江发展纲略》。

    在《香江发展纲略》里,自然会有针对电影院的相对规划,其从一开始便被纳入为RecreationalFacilities――文娱设施,并被列明,每1000人口需配有38个电影院座位。

    有了这个纲领文件进行规范,港府在发展新市镇或者卖地的时候,都会认真参考其中的指引,硬性规定新地产项目当中需要配备相应的电影院这一文娱设施,以丰富该地区居民的生活。

    而且,被港府划定为文娱设施的土地,当租给电影院后,不会再租予餐厅、名店等用途。

    但在最新版本的《香江发展纲略》里,电影院被剔除出了文娱设施的行列,更改列入为RetailFacilities――商业零售设施;而且在地区规划时,《香江发展纲略》并没有继续限定每多少人口需要有多少电影院座位。

    大家都是明眼人,一下子就能知道,这个改变,对电影院线,乃至整个电影业行情,可能意味着什么。

    香江正式进入过渡期后,股市和地产业也都跟着繁荣起来了。而香江房地产的逐利能量如何强大,几乎所有人都心知肚明。

    现阶段的香江电影院,不论是自有物业,还是租赁物业,都避不开这个影响。

    没有了原来的硬性规定,地产商在做项目的时候,自然没必要考虑给电影院预留空间;而现有位于黄金地段的电影院,也要面临名品店之类租户的竞争。

    或许,现在电影院的盈利能力还很有吸引力,可随着地产的进一步繁荣,业主能顶得住金光闪闪的吸引力?(未完待续。)
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