销,也分成各种类型的工具区、食品区、蔬菜水果区、家居区、家化区等。
肖振宇的这个提议,让王云帆眼睛一亮,忙不迭的拿了本子出来记下。虽然心下奇怪,倒也知道什么该问什么不该问,只继续与肖振宇商量着大方向上的事。
肖振宇的假期一共就这么两天,王云帆几乎是每日早饭之前便到,顺便还把马上就要大四开学的张超带了过来一起研究这事儿,不到晚上十点是不会走的。肖勉只负责这两天做饭及端茶倒水,别的事,他是想参与也参与不明白的。
第三天,肖振宇高中开学,王云帆特意开车过来接他,顺便还将之前说的张超从前的复习资料都给肖振宇带了过来。这些资料都是张超用过的,一些难题都有标注,于肖振宇来说帮助甚大,倒是难为了这番心思。
之后的几天,张超去外地上大学,王云帆便每天晚上过来待上两个小时,同肖振宇讨论建商场的一些细节上的问题。
这是王云帆第一次做这么大规模的生意,即便心性智谋上不输男人,到底还是有些害怕,难免担心哪里会计算不到,而使两家受到不必要的损失。
这一次建商场,张家出资一千五百万,肖家算上家里的钱和房子抵押的贷款,出资六百万。再算上十年地租,肖家占股百分之四十,张家占股百分之六十。
这些事都是先定好了的,一旦这些都定下来了,王云帆便开始着手准备建商场的事了。建商场需要准备的事情很多,找了专门的工程队,因他们要建的是高级商场,形态也标新立异,肖振宇倒是特意找了设计师谈了两次。
建一座这么大规模的商场,实际上需要的钱远远不是他们现在的资金所能满足的,所以他们还拿这块地做抵押,换得了银行将近八千万的贷款。另外肖振宇还给王云帆出招,可以先招商,拿到第一笔租金,这些加在一起,足够他们的大厦建成并招一部分人手了。
张超大四要进行实习,王云帆动关系让他进了一家大公司做经理助理,积累经验。这座将被命名为家家购的十二层商业大厦,覆盖了整个正在建设中的城北。王云帆更是动了张副市长的关系,将城市建设公交线路给提前弄了出来。因为有三路客车都将以此为起始站及一路客车一次为中转站,因而吸引了不少客商的注意。
以此为卖点,王云帆的第一次招商十分成功,几个大品牌都看中了此地今后几年的发展,而且家家购给出的招商政策十分优惠,他们看了规划书,十分具有投资的价值。有了大品牌的带动,一些中小型品牌也开始关注并进驻家家购。大厦尚未建起,商铺已经售出了五十八个,预购的数目也达到了一百零二个。
超市方面也已经有厂家联系,有几家饮料厂食品厂提出了长期合作,打算入驻家家购超市,倒是省去了王云帆和肖振宇的很多麻烦。
家家购地基已经打好,经过一个冬天的休息,第二年开春冰消土解,大楼继续动工,经过了近半年的时间大楼终于盖好。内部经过了简单的装修,然后由已经租住的厂家抽签挑选好的摊位。
商厦正式开业之前,肖振宇高考结束,正式步入了大学生的行列。
作者有话要说: