说出口,真要是方案不怎么满意的话,到时候再花费口舌说服顾江也不迟。
“你们那个裙楼的面积不小,是要好好规划一番,不然的话,弄不好会影响欧洲城的整体档次。”顾江开口的第一句话,就说到了韩易的心里去,让他感慨顾江不愧是商场上打滚多年的老手。
顾江摩挲着下巴,继续说道:“地方面积大是好事,可是要是规划不好的话,反而会变成坏事。”
“顾大哥,这怎么说?”韩易问道。
顾江解释道:“面积大了,可供回旋的余地就大,无论是开商场、超市、娱乐城都可以适用,但是你这个每边都有七八千平方的面积,又显得有些太大了,所以次序安排很重要,具体到每一层让哪些商家进入,都要事先规划好,才不会显得杂乱。”
“顾大哥说得太对了,我也是这么考虑,可是究竟怎么来安排,心里却没有什么底。”韩易说道。
顾江笑了一下:“我就知道你的脑子不差,这些问题你自然都会考虑到。我给你几个建议,第一是休闲会所,比如茶吧咖啡厅,专业的美容美发,推拿休闲按摩的什么都可以,楼层可以安排在稍微上一点也没关系,因为这种地方本就是图个清静。至于下面几层,商场和超市都是不错的选择,但是规模一定要大一点,才能突出档次。”
“顾大哥这么一说,我心里就有底了!”韩易一听顾江口中所言,基本和自己的想法差不多,不过脸上还是露出了一幅受教的神色来,连连点头道。
“我刚才说的这些,还只是五楼以下的布局,这些东西也只能是到这个楼层,再高了就没生意了,你那个六楼和七楼,想怎么安排?”顾江微笑了一下,问道。
“六楼和七楼……”韩易看了一眼金大牙,沉吟了一下,说道:“欧洲城里面的住户,基本上都是松台区的中产阶层,不然也买不起这么贵的房子。那些住户,白领阶层的挺多,自己开公司做生意的也不少,这是一个优势。我想把六楼和七楼改成高档的商务办公场所,应该会有市场,不知道顾大哥觉得怎么样?”
“改成商务间办公室,确实是一个不错的想法,不错,不错。”顾江点着头,看着韩易的眼里有些诧异。