多少高?”
杨义是聪明人,一听韩易这话,眼睛顿时一亮,仿佛是捉摸到了点什么,抢先回答道:“欧洲城规划设计是二十二层,包括了七层的底下商业建筑以及十五层的商业住宅。”
“呵呵,杨经理说得对,欧洲城有二十二层,那么,我想请问各位,欧洲城现在是不是算是松台的第一个高楼呢?”
话说到这里,有些脑子快的马上反应过来。
是啊,这欧洲城目前是松台区的第一高楼,还有什么比这更好的宣传话题呢?
“韩总的意思是我们要突出宣传欧洲城的高度?”杨义问道。
“不是高度,而是这种高度产生的优越感!”韩易挥了一下手说道。
看到下面有些人还不是很懂,韩易继续解释道:“我们也说过了,欧洲城没有景观,那么我们就给客户制造一个景观出来。从松台区最高层的建筑上俯视整个松台区,这种心理上的优越感会让所有的人趋之若鹜,就算不是买在最高层的人,当别人问起他的住址时,他可以大声地告诉别人:“欧洲城,喏!就是松台城区最高的那幢楼!”这种话语中的自豪感是用钱也买不来的,对于中产阶层来说,既然能够花上三四十万买一套房子,再多出个三五万来又算什么,最重要的是住得舒坦。如果再加上我们欧洲城颇具特色的建筑外观以及气派舒适的空间,还有这繁华的地理位置,你们说它到底值不值三千五?”
三千五的价格,绝不是韩易一时的头脑发热,而是经过了多方调查后再结合欧洲城的优势而得出的结果。
从碧辉公司的调查情报来看,提到了计划经济下对房产的过份控制,导致了社会上刚性需求的大大增加,这部分刚性需求会在市场化的房产时代被尽情释放,这种释放所带来的能量是巨大的,在未来几年,房地产业将成为政府工作的重中之重,而由此引发的房地产热潮,将会让先行者赚得钵满盆满。
当然,韩易的信心不仅仅是来自碧辉的调查,更多的是对一系列政策的解读以及自己的亲眼所见所闻。
随着国家政策对房地产的支持与鼓励,房地产市场从2000年开始走上了高速发展的道路,在国家一系列优惠政策的刺激下,就犹如被重新放回了野外的猛兽,开始逐渐脱离了驯兽师们的控制。
而地方政府在尝到了房地产市场带来的高利润和高税赋对于gdp的影响之后,再也舍不得丢弃这个香喷喷的,城市开发重心从基础建设开始向
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