更新时间：2011-03-06
在立信公司里，真正熟悉韩易行为的人，除了曾庆华之外，邱兴文可以说是对韩易最了解一个了。
韩易虽然在会议上对内部认购案的原因做了详细的解释，但是邱兴文是什么人，韩易耍的这种小手段如何能逃过邱兴文的眼睛，他清楚韩易的脾性，性格有着与年龄不符的沉稳，但又不乏冒险，如果说韩易仅仅是因为担心外部的压力而主动妥协，那样的可能性几乎等于零。
所以，等到韩易跟他主动打招呼的时候，就知道韩易有话说了。
小心思被邱兴文识破，韩易却没有太多尴尬的表情，反而非常自然地轻咳了一声，然后开口说道：“邱大哥，我记得你曾经说过，从明年开始，我们就必须要在新阳路上储备力量了。”
听到韩易这么一说，邱兴文停下了手，转过脸来看了看韩易，然后笑了起来，对着曾庆华说道：“老曾，看来今天这盘棋不下也罢，我们听听韩易的说法。”
曾庆华呵呵笑道：“好啊。”
看到两人动手把棋盘上的几颗棋子收拾到了棋碗里，韩易思忖了一下，组织语言说道：“新市府项目落定，建造的动作很快，我听马云天说过，一系列的审批手续已经完结，工程招投标也已经开始，基本上没什么悬念，不是一建公司就是二建公司，接下去马上就会开始进入打桩阶段，很显然，随着整个新城区的重新定位，热点很快就会转移，而在新阳路上将会掀起一番新的开发热潮。”
“你说的不错，那么你准备怎么做？”
“碧辉公司的调查报告显示，国内房地产市场的真正火热将会出现在两年之后，而我们现在所要作的，就是趁着房地产市场刚刚回暖，许多人对房产政策还是举棋不定的时候大举介入，在先期确立起我们的优势。”
“嗯，说得不错，继续。”邱兴文点头道。
“房地产市场要想确立优势，其实一个最显著的标志，就是优质土地。在房地产业，最重要的两大资源，其一就是土地开发权，我们可以先大规模地囤地，然后再找准时机慢慢开发，等到房地产市场开始火热的时候，我们已经手握优质资源，那时候就可以胜券在握了。”韩易笑着道。
“囤地确实是一个好办法，但是同样缺点也很明显，那就是需要占用大量的储备资金，住宅用地可是不比工业用地，其价值起码要超过好几倍，你有过一个详细的预算计划吗？”邱兴文思忖着道。
“这就是房地产开发的第二个资源了，也就是雄厚的资金支持，一般来说，房产商的资金来自两处，信贷或者自由筹集。也就是我今天所提出内部认购案的最终目的。”韩易笑着道：“土地资源和资金两者是属于相辅相成，相互支持而密不可分的。”
曾庆华听到这里，奇怪地问道：“既然如此，那你在刚才的会议上怎么不提出来，大家也好一起探讨一下啊。”
韩
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