,和顾春来初次认识,有些话当然不能说得太全了,只是含糊解释道:“当初我们也是分析了情形,认定了工业区项目在乐云市大有可为,而且自从赵书记到乐云市任职以来,大力推进工业区开发项目,我们觉得政府的意图和态度都比较积极,因此才下定了决心大手笔吃进土地。
还有一点的就是,我们的决心也是建立在国家新下达的政策上,觉得房地产行业开始放开,国家鼓励地产商业化合市场化,我们觉得商用土地和房产的增长必定会带动工业用地的增长。呵呵,其实当时我们也考虑过最坏的打算是,就算工业区不立刻开工,也就是等上个一两年,按照百分之十的年增长,一旦开工,百分之二十的增长是可以预计的,那土地捏在手里也只有赚不会亏。可没想到的是,盐林工业区在交通问题上竟然会遇到这么大的阻碍,差点就让工业区开发计划搁浅而变得遥遥无期了,在这种情况下,我们只能自救,也是运气好,让我们能够发现坳山头这块出口,不用受人掣肘。当然了,这个是我们可以仗恃的东西,如果不能好好利用,也是太对不起自己了,因此我们才向市政府提出承包开发计划,所幸,盐林工业区因交通问题无人问津,我们得偿所愿。说我们是奸商也好,是其他的什么也好,所谓商人,无非就是逐利,我觉得我们做得并没有什么不对的地方。”
韩易一口气说了这么一大段,也不晓得顾春来到底是否真正理解了他的话。
“原来如此。”顾春来点点头,“小林这次叫我过来,也是因为这盐林工业区的事,盐林工业区牵动着许多人的神经,因此叫我来给你参考一下,现在看来,小韩对此已经胸有成竹,怕是不用我老头子多事喽!”顾春来说着呵呵笑了起来。
“哪里,我是刚入行,顾先生的经验正是我所欠缺的,如果能够指点小子几句,也是我的幸运。”韩易连忙道。
对于韩易谦逊的态度,顾春来很受用,轻轻地眯起了眼睛,顾春来沉吟了一下,然后说道:“盐林工业区你准备卖多少?”
对于顾春来的直接,韩易一点也不惊讶,真人面前也不必说假话,毕竟人家也是一片好心,顾春来这样的身家,有林晓这层关系在,如果说大老远地跑来就是为了算计他这个无名小卒,那是打死韩易也不信。
“一千八。”韩易轻轻吐出一个数字。
前排坐着的林晓听到这个数字,一下转回头来:“一千八!你的胃口可真不小啊!嗯,等等,我算算看,一千八……五十幢厂房,每幢算他六千平方,六八四十八,再乘以五十……啊……”林晓惊诧地瞪大了眼睛,“好家伙!五十幢厂房的利润就要达到两亿四千万,就是抢银行也没你来得这么快吧?”
韩易想了一下又继续说道:“当然了,这还是起步价,有些好地段的价格要稍高一些,另外随着开发的进程和房地产市场的发展,可能第二期就不止这个价格了。”
“还不止?你到底想把第二期卖到多高啊?”
“现在谈第二期卖多少还是一句空话,首先要看一期的销售情况,只有一期销售势头良好,那么接着上第二期。另外,你说的一期利润其实也没有你说的这么多,我计划当中,是
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