产,还真不能全凭砸自己的钱,得拿别人的钱生钱,才是高明的玩法。
于是,他不再投入资金,而是在没有五证齐全之下,就开始了卖房。在五证齐全之前,偷偷卖房,是房地产行业的潜法则,几乎每一个开发商都这么干,否则都按照规定等主体封顶之后再卖,前期投入过大,资金压力过重,一般开发商承受不了。
按照宝马张的想法,别人都偷偷卖房,他也偷偷卖,也没什么大不了的,有一句话不是说,随大溜,不挨揍,他虽然一向比较个性,但初入房地产行业,就随一次大溜也没什么。
不料让宝马张没有想到的是,他到底经验不足,别人随大溜没事,他随大溜,就有事了——当然了,他出事的背后,也是自作孽不可活,谁让他得罪了施得？
谁让施得手下有一员无比骁勇善战的大将黄梓衡？
黄梓衡在查到了全棉时代五证不全之后,继续深挖全棉时代的问题,发现全棉时代的地皮没有变性,在原本工业用地的地皮盖起了民用住宅,可以说是非法项目。不过,如果宝马张背后有人,可以替宝马张掩盖过去,等回笼的资金够了以后,再补办了各种手续也可以合法化。
宝马张背后是不是有人？不言而喻,以宝马张在石门多年的拼搏,还有他积累下来的人脉,肯定有一张庞大的关系网,想都不用想,如果从正面举报全棉时代的违法事实,肯定无济于事,而且还会打草惊蛇。
那怎么办？黄梓衡是谁？是跟随了施得多年、聪明机智灵活多变的黄大帅,如果他还想不出来整治宝马张的办法,还有谁能想得出来？当然了,黄梓衡现在心量也打开了,出发点不再只为了个人恩怨,他要为所有购买的全棉时代房子的消费者讨还公道。
全棉时代对外宣传说,年底就会下来房证,但实际上,全棉时代连土地出让金还没有交,别说房证了,就是《规划证》还遥遥无期,完全就是欺骗式销售,甚至可以说是商业诈骗。
出于为不明真相的消费者考虑的好心,黄梓衡假装买房者,在全棉时代的售楼处认识了几个购房者,通过交谈和旁敲侧击,他进一步了解到了另一个事实真相——全棉时代的地皮是城中村的地皮,是借城中村改造的东风,兴二街和信誉集团联合开发的项目,由兴二街出地皮,信誉集团出资金建设。虽然符合市里城中村改造的大方向政策,但由于兴二街村委会在全棉时代项目中有利益关系,许多人以极低的价格买进了全棉时代的房子,准备在房价上涨后高价卖出,所以,全棉时代在证件不全的前提下仍然可以违规上马违规销售,兴二街村委会在背后,是幕后推手。
越是接近事实真相,黄梓衡心中越兴奋,兴奋之余,就越对黑心开发商恨之入骨。由于全棉时代证件不全,不能贷款
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