轩，东北扶云山，华南志贸城，不过这些都有强大的财团支撑，还有强势开发商操作运营。除此之外有几个比较好的方向，旅游文化产业、工业甚至教育都可行，但这份案子却剑走偏锋，做住宅。”
周永秋点点头。
“第二，做住宅也就算了，毕竟这个地方山清水秀，走高端品牌的路子也有希望，但陈昕拿出的案子，完全被她平民化，走刚需。”
周永秋继续点点头。
“第三，关于项目附加值的认可程度，我觉得这份方案里面并没有说得很清楚，这也是陈昕要跟我讨教的问题，我一时半会儿答不上来，所以想问问你的看法。”
周永秋皱眉不语，将佟冰轻轻抱在怀里，两人坐在沙发上就这份方案各自思索。
“连云山本身就是一块福地。”
“怎么说？”
“东南市虽然有几座山头，但你见有几座是用来住房了？”
“好像还真没有。”
“老百姓已经习惯了走在平坦大道上，对于绕山小路没怎么想过，自然投资商也不会去想，这是惯例，也正如温水煮青蛙，近些年一贯的开发模式，让这帮人都锈了脑子。”
“试想，他日某个山居大盘面世，会是什么样的效果？”
“山居大盘？”
周永秋点点头道“是的，自古以来站得高看得远，举手投足便要触及云颠，这是何等的豪气跟奢侈，当然，这些都是后话，不过是喧哗取宠的噱头罢了，真正有用的，是山居的养生价值，山不怕高，就怕无路，既然片区管理委员会解决了交通的问题，这便不再是一个问题。”
佟冰有些恍然，但听周永秋一说，似乎又有些道理。
“另外便是人口基数的问题，几千亩的大项目，必然需要大量的人口迁徙，若要从东南市市区入手，恐怕有一定难度，所以，从地方城市着手，带动项目第一轮的资金回笼，保证工程进度的正常运行，之后的问题，才当真不再是问题。”
佟冰听完，顿时觉得这方案的思路开始清晰起来，但回头一想，依旧有些不明白。
“可是这样的投入成本会提高很多，既然是这样，为何不做其他项目，哪怕是酒水茶叶，只要有规模，有品牌，也比这个有利可图。”
周永秋摇摇头道“这大概也是陈昕只知其一不知其二的地方。”
周永秋咳嗽两声，他越发笃定，这丫头就是那颗讨人厌的米饭。
“一个住宅项目的源动力远远高于商业，商业如行云流水，他的辉煌随着人流的变动而起伏，但住宅不一样，这是根，是生活的起点和终点，要聚集一个地方的人气靠商业，但要聚集一个地方的灵气，要靠住宅。”
见佟冰还不明白，周永秋索性从旁翻开东南市的城市地图，找到连云山，轻轻画了个拇指粗的圆圈。
“连云山，只是起点。”
接着，周永秋将西七环那偌大一块版图重重的圈起来，笔头一点，沉声说道“这，才是终点。”
东南市城西七环，方圆六千多平方公里，六万多公顷地，足足九百万亩地，竟然才是终点。
好大的野心。
此时此刻，佟冰真当难以相信这是自己即将结婚的丈夫，她曾今一度认为，她是了解周永秋的，甚至了解他的思维跟理想，他认为周永秋是一个有抱负
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