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481 充满仇恨 2

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深入的调查报告要对吧?对不对!,就像以前林龙还帮忙时,还给我们做了一个银华区十个民意调查的实地调查,有资料,有数据,很翔实的,当时,我们就用那份报告打动了陈文,我们的推广要挂上政府牌!你懂吗?但是挂上政府牌之前,你不深入地彻底地了解南商会和福商会,这事能办成吗?”

    “娜娜丝姐,我是不太懂……”

    “不懂我不是教过你吗?我是就告诉过你:老城区的各大商会,针对投资,特别是大的投资,从来都是认证过程复杂、数据采集复杂、评价方法复杂、决策程序复杂的。但是,这并不代表着他们害怕扩展自己地盘,恰恰相反,这正好他们商会极力想扩展自己商业实力的一种操作手法。现在我们最大引资的最大希望,是南商会准备开发的一座五金商品市场。我想,如果,把他们的投资引进银华商业商业步行街的话,估计他们建成这个一个颇有规模的商品城,就是对商铺这一块的投资也不会低于两千万元。听说南商会已经有这样的想法很久了,他们也在寻找合适的地段。但是,现在的问题是我们还只是听说,你有没有把这件事情具体化,落实了,见没见着南商会的龙会长?”

    “是,我懂,娜娜丝老总,我懂,我正如你所说的这样,商会进行大的投资时会一套独特的评价体系的,过程非常复杂。比如利用不同的职能部门分别派专业的市场调查机构,做多次全封闭非交叉的市场调查,他们会有对于区域内常住人口数量、流动人口数量、未来新增人口数量、辐射区域人口数量、消费数量、消费结构、消费潜力、收入水平、产业布局、城市规划、功能配套等近上百项指标详实数据进行系统采集,然后才进入决策程序,在此基础上经过集中评价才能最终定下来,所以过程真的是相当复杂。因为像他们比如投资一个商品城,由商会调集本土的经济实体的一个合作过程,作为一个大型综合项目,也是一个繁复的系统工程,只有通过系统的认证和决策,他们才能保证新商品城运营成功的概率更高,避免投资风险。所以,对于他们的小心翼翼,我们一定要充分理解。可是,你更懂现在南商会已经不会在我们汇景苑投资了,因为市那里那边轩诚各种硬条件都能充分满足南商业,软件更是以超低的商铺价格吸引南商会,轩诚房开和我们金湾房开在作对,你说,在他们轩诚,我们再努力还有什么意义。还有,我更不懂的,你总是认为我不行,什么行的都只是林龙,那个林龙才是你心目最能满足你,也最会做事的人……”

    这话让娜娜丝的心里猛地一缩,把刚才严厉的眼光从袁嘉乐的身上收回来。接着,她打电话给秘书,很快,秘书拿着一份资料到了这间办公室。

    资料表格上十多个项目,分别列出来老城区各大商家,商会代表的名称、商会的大致简介、这些商会里的联系人都是谁、具体的联系方式,每家商会后面都写着三组数据,一个是日期,一个是意向投资项目,投资项目大概是多少资金,最后一个是百分比,是判断的在各个项目上获胜的可能性。娜娜丝拿着表格,先看了一遍,然后对袁嘉乐说:“嗯,希望你能一目了然,你把表格拿下去后,把这些项目再分别做一下分析,表里已经有的这些基本情况,把表上没写的每个项目的竞争情况再分析强化。现在我有两个是要求大家必须是要做到的:一接了手的事必须按时,按标准完成,完不成任何解释理由都不行。二是已完做的事,必须要自己先自我检查,自我检查完全没有错误再上报。不要等检查与漏洞与破绽再辩解。你做不到位,我就要返工。”说到这里,她又仔细地盯了盯袁嘉乐。这意思清晰地表明,她娜娜丝一样给他面子,只要他袁嘉乐安下心,就一切如往常一样,但是工作一定要尽心。

    “你还有意见没有?”袁嘉乐没有说话。

    “好的,没有意见,按我要求的时间把你们各自的工作分解调查落实,明天就要交给我汇总,你把工作赶紧下去做吧,我们的时间不多了

    着,娜娜丝转身,边走边说:“你不要害怕什么轩诚,他们能竞争,我们同样能竞争,还有什么区里要改造我们西森煤矿那块地建廉租房,我们那块钱是按市场价格拿下去,我们有权定夺开发形态,区里要求什么,那是违权,他们没有权力,我们现在要做的就是做好自己,我们的工作没有绝招,有所谓绝招,是用细节堆砌出来的……”

    面对娜娜丝对他的批评,袁嘉乐的心里像有无数只小虫子在撕咬着他的心,他受不了,站起来,肚子也很痛,他从办公室桌扯出一大卷卫生纸,上厕所的!”

    嘉乐零地腾起来了,把椅子猛地往后推过去,发生一阵响亮的声动,然后朝门口冲去,到把娜娜丝吓了一跳。
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