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第327章 第一次真正意义上的职场交锋

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不好,为什么?因为通风?光照?当然不是,那是因为什么?不难想象,现在整个城市发展的中心点在东南位置,其实同一个小区,位置差别能有多大呢?

    可即使那么一点点小小的差别,也让购房者的心态发生一种巨大的位移偏差性,本能的觉得,离东南新城区位置近点,会多一些安全感,所以所谓的地理位置较好,其实不过是心理舒适度较强罢了……

    而我们要想将这些楼盘卖出去,无疑,就是要努力帮购房者扭转这种偏差的位移心态,之前沈小姐方案中的降价,送家电,就是施加了某种力量让购房者更心安理得的接受那个偏差位移,但这只是一种抚慰方式,而不是消除了那个偏差位移……

    而因为我们的楼盘还正在投建之中,所以才有了这样的机会和时间去消除这种偏差,真的,很幸运……我的意见是,趁着现在我们的楼盘正在投建,且大部分楼栋还未动工,那么不防在这个时候,将部分楼盘设计,做一个小小的调整……”

    会议室的众人都拧了眉头,沈雨珊亦是勾起了唇角……

    调整?开玩笑。五十二栋楼,他已经拟定好的设计图纸和方案,每栋楼的间隔距离,倾斜角度都已经全部设定好了,这个时候,怎么能够进行调整?!

    “按照原本的设计图纸,小区内的停车场主要在进门右拐处,但是考虑到用户很多,且入住的距离相对范围较大,如此,我觉得不必建设一个足以容纳整个小区的停车场,而是分散在东南西北四个角落都建造一个小型停车场,这样岂不是更好?

    既满足了用户需要,也解决了西北角的无人问津不是吗……

    同时,从这个楼盘的地理位置看的话,离市中心的距离超过五公里,最近的相对较大的超市距离半径超过六公里,而一个拥有五十二栋近千户用户的小区,从消费群来说,已经足够庞大,那么,在小区内建设一个中型的超市,满足入住用户的生活需求,我想,应该稳赚不亏……而超市从第三层以上,依旧可以成为独栋的楼盘进行销售……”

    “你的意思是,将超市的位置,也建设在西北角?”问话的是墨竞帆。

    池令央摇头,“这个倒不是很需要,毕竟超市是给整个小区的用户提供方便的地方,所以满足所有用户需求才是最主要的,但是在选择位置的时候,稍微朝西北方向牢笼一下……

    我想,原先的所谓地段不好的楼盘,应该会因为停车场和超市的近位优势,均匀价值,加上一些较为有远光的用户会考虑到三到五年左右的旧区拆迁,可能更加亲近往西北角住呢……”

    池令央的话说完,目光淡淡的扫向四周,所有人都不说话,沉默的气氛压抑在四周。

    池令央咬着唇,等待的过程,让她的心跳不由得加速,跟等待宣判死刑的心情,一样一样的。

    “啪啪啪——”一串鼓掌声突然在寂静的空间里响起。

    池令央皱眉,因为鼓掌的人

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