裂，家庭关系解散，就需要将原先共同共有以及按份共有的财产和权利进行分割；业主出卖了自己的房屋，解除了共有关系，可以要求退回建筑物及其附属设施修缮的部分远期费用，要回收益分配项目的未得利部分等；合伙人因故中途退伙，或者因为家庭发生了重大变故、不可抗力因素、天灾人祸等突发性事件，要求将共有财产权的全部或者部分变现等。所有这些，从法律上、法理上、人权与道义上均允许共有人进行财产和财产权利进行分割。
利益导向的分割，是一方共有人为了团结另一方共有人，进行物质刺激、权利刺激的财产或者财产权的让利、让与。其形式有：（1）对内分割。例如，几个合伙人共同投资成立一个运输车队，经过约定，利润指标达到一定的程度，承诺给予劳务合伙人奖励一辆或几辆旧汽车。这样一来，坐办公室的主要合伙人获得利润，开汽车的劳务合伙人获得汽车。平时，汽车队的汽车是“不得分割”的共有财产，为了利益分享，共有人作出如此决定，是利益导向的结果。（2）对外分割。例如，合伙人为了招揽技术管理人才，许以高薪、股份期权、住房等利益，被聘用者到期以后，可以兑现股份期权取得现金，兑现住房产权成为个人所有。被临时聘用者，可作为临时合伙人对待，待分配或已分配的的股份期权、住房为合伙共有关系中分割部分。但是，支付工资、奖金等支出，也应当视为财产分割的一部分。
对于夫妻、家庭、业主共有关系和合伙（股份）共有关系四大板块的共有物分割权，以及按份共有、共同共有两种类型的共有物分割权，都有一定的物权与义务。原则上，意思自治主义作为先行的条件，法定限制主义只是建设性规范与调整。
法律适用方面，主要由普通物权法规范与调整，很少由担保物权法、制度物权法规范与调整。物权法、民法通则、债权关系法、合伙企业法、公司法等普通法是主要的法律工具。不动产和动产登记法、土地管理法、房屋建筑物产权法等法律法规，往往涉及到制度物权法规范与调整的层面，对于共有关系人分割财产的限制性条件更加严格。
应当注意的是，另外一个非常重要的板块是集体共有制板块，基本形态是共同共有关系团体，共有物的分割是处于最高的限制等级，很多不动产是受制度物权法规范与调整的，即使是一般的动产也是不能随意分割的财产。集体所有制从物权法理上判别的确是“共有制”，而且是民事主体中最大型号的共有制，任何时候也不能忽视这种特殊的物权关系以及法律关系、法锁关系、信托关系、共有关系、对世关系和社会关系。集体共有的财产在改制过程中损失极大，这从胡乱的分割集体财产中可见一斑。
相关法律：物权法第99条
相关名词：共有物处分权
字数：3888字
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