如《物业管理条例》第51条规定“业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。”以上行为，无论未征得业主委员会和物业服务企业的同意，负作用肯定是有的，主要妨害到业主们的通行权、行车权和道路与场所的清洁美观权、安静的休息权，业主们可以参照“要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害”之特定物权请求权之办法限定时间恢复原状，并妥善处理业主之间的相邻关系。
业主的权利往往是与义务联结在一起的。一般而论，享受的权利越大或者范围越宽，所承担的义务就越多。不附加条件的权利是几乎不能立足的，当事人履行的义务越少，自动放弃的权利就越多。
（二）纪律约束
业主的基本义务主要为自律性义务，其次是共律性义务、他律性义务。
1.自律性义务
自律性义务，是业主自己给自己约法三章，自觉遵守法律法规和管理规约，自己管束自己，自己的行为与后果由自己来认真负责。不得以各种理由推诿责任或者委过是非、概不负责。自己，包括业主本人，还应当包括业主的全家人甚至于临时居住的亲戚朋友。业主本人的责任是直接的完全的责任，业主本人的家人甚至临时居住的亲戚朋友的责任是连带的责任。
2.共律性义务
共律性义务，是业主相互之间约法三章，邻居与邻居之间、楼层与楼层之间、楼房与楼房之间约法三章。除了公民守则、居民守则和业主委员会章程、业主大会章程、物业管理服务合同以外，还应当适时地补充一些土规约。如果业主觉得不好亲自出面进行规约，可以直接向物业管理机构或者业主委员提出合理化建议，以便于统一实行。
3.他律性义务
他律性义务，是业主相互之间、以及业主与物业管理机构相互监督、共同遵守纪律与遵守合同的义务。重点对象是商品房住宅小区、住改商小区。这些小区的居民或者外来从商人员来自五湖四海，各色人等与各种不确定、不安全因素都有，要在业主与物业管理机构相互监督基础上，将外来人员作为重点对象来监督。与此同时，也要建立外来人员相互监督机制，也就是通常据说的某某责任制―防火防盗联保安全责任制、文明礼貌责任制、物业监管责任制、节约用水用电责任制、计划生育责任制等等。
相关规定：物权法第83条
相关名词：【业主基本义务范畴】
字数：3888字
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