、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。单位、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。”
所谓征收，是指国家以行政法人身份或者国家法人身份，依据公益性建设方面公共利益的需要，动员召集义务人员履行一定的义务的法定行为。征收的主要财产是不动产，附带有半强制性的物权变动方法。
所谓征用，是国家以主持人身份，依据抢险救灾、应急救援等方面公共利益的需要，动员召集义务人员履行一定义务的法定行为。征用的主要财产是动产，附带有被征用人的自愿性和征用人的借用性的物权变动方法。
二、征收与征用的异同点
征收与征用，作为一组性质相近的词汇，到底有什么异同点呢？这对于我们了解物权法两类条款的作用是有意义的。
1.征收与征用的共同点
征收与征用的共同之处有以下几点：
第一，主体的特定性。现今各国的立法大多数规定征收、征用的主体即“征收人”、“征用人”只能是国家。特别是在不动产的征收方面，没有政府的担纲，征收根本无法进行，补偿很难到位，也不能保证社会保障机制的运行。
第二，公益的目的性。征收与征用的目的，都是为了公共利益的需要。征收，是指国家为了公共建设而进行的组织活动，为了公共利益的需要而依法强制取得了原属私人或者集体所有财产上的所有权或者其他权利的行为；征用，是指国家为了应急救援包括抢险救灾而进行的组织活动，为了公共利益的需要而依法强制取得了原属私人或者集体、单位所有财产上的所有权或者其他权利的行为。
第三，公权力的权威性。征收与征用，均具有权威性的一面。如果没有权威性，国家征收、征用他人的财产不能顺利进行；如果没有权威性的补偿机制，集体或者单位和个人的应有权益不能保障。
第四，补偿的必要性。征收和征用，虽然为了公共利益，但是，保护物权人的权益，对于被征收人、被征用人进行经济或者实物补偿，都是征收和征用工作中重要的一环。
第五，对象的目的性。征收、征用的标的物相当广泛。一般而论，是“缺什么，征什么”、“需要什么，征什么”。
第六，部分通用性。国家征收被征收人的房屋，不一定为自己使用，但征收土地的目的是为了自己使用。这后面的一点，与征用类似。
以上所谓的“共同点”，实为相似点，只有“公共利益”的目的才是完全相同的。
2.征收与征用的不同点
征收与征用的相似点较多，但针对性不同，两者之间存在许多不同点。
第一，法律生效情形不同。征收是原属单位、个人财产所有权的改变或者原标的物被消灭、被剥夺，征收补偿费与土地所有权没有多大关联，生效的法律不止一种，法律的生效在很大程度上依靠行政强制执行；征用是个人或者单位财产使用权的临时变更，并不一定要消灭原标的物，征用补偿费与被征用财物的使用权和所有权有关联，直接以其价值来下发补偿。对征用之物损害的需给予赔偿，未损害的一般是要求原物奉还，作象征性的“补偿”（实为奖励）。征用仅仅是应急救援状态下的短期突击措施，一旦紧急状态结束，被征用的财产返还给原权利人。
第二，补偿生效方式不同。在征收的情势下，原标的物被消灭、被剥夺，不存在返还被征收财产请求权的问题，因为所有权被移转，补偿包括土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费等费用；在征用的情形下，被征用财产所有权没有移转，如果标的物没有毁损灭失，则返还原标的物作象征性的“补偿”即可；若有毁损灭失，则应依法补偿，按照标的物的实际价值加以补偿。
征收不动产是以物权易物权
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