为什么要对原房屋拆迁、何时拆迁、拆迁补偿的条件和依据是什么？
在以上情形下，物权公示原则是相对于双方的，不是单方的。唯有如此，才能由物权公示达到物权公信。
物权的公信，主要指物权变动必须以公众信服的法定方式，让广大的权利人、义务人清楚地知道谁是权利人，清楚地知道哪些物权可以变动，哪些物权不能变动，清楚地知道确认物权、变更物权、转让物权和消灭物权是个什么性质，需要付出什么代价。而且，要让权利人转让、交换自己的物权时，也要尽义务地让物的购买者有无资格获得此物和物的权利。
物权的公信寓于公示之中，物权的公示造就物权的公信。两者是相辅相成的。
二、物权公示的特别方法
为了使物权公示原则生效，物权法采取谨慎的措施，一环套一环地解决物权公信中的差异问题。
物权公示的主要方法，采取不同种类物权区别对待原则：
第一，不动产物权的设立、变更、转让与消灭经过登记发生效力。这不是说不动产的公示没有任何效力。譬如，一方当事人a从房地产商购买到一套商品房，但是没有得到房产证，进行了广告公示。后来，房地产商又以更高的价钱卖给了另一方当事人b，另一方当事人却得到了房产证。这种情形，由于a是善意所得，可以适用于先占先得或先告先得。
原则上，要获得不动产的所有权，变更不动产所有权的内容，将不动产出售，甚至不动产毁坏、消灭了，都需要登记。
不动产物权的设立、变更、转让与消灭经过登记发生效力，是针对普遍性的当事人而言的，物权学上称之为“登记生效主义”。在下一条款中，就会涉及到登记生效主义。
登记后不动产所有权的设立、变更、转让或者消灭有效。这是比物权公示更为有效的法定原则。
另外，物权法第9条第2款规定，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。这是一种特例，与登记生效主义和登记对抗主义都无关。
第二，动产物权的设立、转让，通过交付发生效力。这实际上适用于合同自由原则，弱化了物权法定原则。
本条款“动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付”，对于动产的公示、登记不具备强制性，这是因为绝大多数动产是不需要公示、登记的。这里涉及到物权法的相关技术法理问题。待留到第12条再讨论。
动产物权的交付，形象化地描述了动产权利的获得、转移。一般而论，是一定的货币兑付一定的物资、货物。不足额支付货币，就不能足额取得动产的所有权。
相关法律：物权法第6条等条款
相关名词：【物权关系】【物权公示原则】
字数：3888字
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