担忧。
“你是有不同意见吧?”久等不见余竞冬出声,杨隐决定还是由自己来打破僵局。
“我希望你转让掉青贝的开发权,专心做好‘听涛庄园’。我不反对你在r-11、12地块中选一块买下来开发,但要充分考虑我们自己的实力,不可盲目投资。”余竞冬说出自己的想法后,心里像是放下一块沉重的大石,松快了许多。
杨隐给从余竞冬桌上的烟盒里取了一根烟,给自己点上,狠吸了两口,问余竞冬:“我不知道你有没有注意最近全国的房地产趋势?”
“一片火爆啊!正因为这样,我才希望你把精力都放在商业开发上,而不是把目光投向收益缓慢的旅游项目。”余竞冬希望把杨隐的想法扭转过来。
杨隐笑了笑又问:“那么,这种火爆又会维持多久呢?”
余竞冬一愣,脱口道:“各地应该速度不一,但一、二线城市不会太明显,反倒是三、四线城市对市场的起伏应该会更敏感些。”说至此,他心里有隐隐的不妥,但又说不上来。
“我也这么认为。所以,像g市、r市这样的三线城市,很快就会走过昙花一现的美景。如果仅仅做房产项目,我们只要快速将‘听涛庄园’放盘回笼就可以,实在没必要在这个时候去买地再做项目。但青贝村的开发就不同,老百姓手里的钱,除了买房、买证券,旅游度假会是一项大支出,这样的项目无疑会把他们的钱吸引过来。”
杨隐慢条斯理地说着自己的想法,余竞冬的思维也跟着他走,突然就觉得自己先前的想法太局限了。如果结合整体市场来看问题,杨隐无疑是对的。“那么,你到底打算买不买那两块地呢?”余竞冬急切地问,他担心后续资金将怎样跟上。如果真如杨隐判断的市场走向,他也需要在s市抓紧布局,竞豪会再次面临缺钱的状况。
“买!而且一定要买!”杨隐斩钉截铁地回答:“我们的房地产市场已经压抑了多少年?和弹簧一样,压得有多狠,弹得就有多高。即使昙花会谢,但也还会再开。我相信在我们等待反弹的时间里,青贝村会是一个很好的资金源头。”
余竞冬不解地问:“你这么肯
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