地跟他讲了自己的要求。
何厚土一边听,一边在笔记本上作了记录。
办公建筑不同于住宅,涉及到很多的设备,而设备的产地、价格都与品牌有着千丝万缕的关系。同样的东西,国产与进口,价格就相差很多。甚至像空调、电梯之类的设备,一些知名国际品牌在国内的经销商,为了赚取更高的利润,常常是从出产国进口主机,然后自己在国内找厂家组装其它配件,冒充进口设备。
杨隐曾经帮开发商打过一个案子。对方提供的进口报送证明,经查证后,都与原装箱产品对不上,是被涂改过的假材料。一台同品牌的进口电梯与国产组装电梯,在相关参数一致的情况下,价格本就有至少十几万的差距。而供货商更离谱的是,用进口曳引绳的报送单作假欺骗开发商,最终在工程验收,进行电梯安检的时候被发现了问题。
杨隐跟何厚土说这些情况,希望他能在今后的设备选购中,不但作好成本控制,也要防备商业欺诈。因为一旦欺诈发生,对项目运作的时间环节肯定会造成影响。而汇金大厦要走的是短平快的路线,容不得哪个环节出错。
何厚土在工程上也是摸爬滚打多年的老工程师了,杨隐所讲的状况,他却自认从没有仔细研究过。以前公用建筑的项目毕竟碰到得少,实在没想到这设备一块里面还有这种问题,故而杨隐讲得认真,他倒也记得认真。
一周后,杨隐和秋雅一起去了温州,当初为“杏林竞秋”开盘解围的黄老板接待了他们。
这位黄老板并不是温州的城市居民。确切来说,他是永康山里土生土长的山民,原先一直经济困顿。所谓穷则思变,竟让他想出让村民集资,外出投资买房的招,还真成了。这两年,他南下深广,北上京城,带着一帮村民,四处出击,都赚到了不少的钱。慢慢地,原来一起出来的人,开始分散开来,各自又组成了自己的一个个小团体,到处捞金。但只要黄老板一发话,他们又都会聚焦到一起,集体行动。
杨隐去前就让秋雅准备了价值不菲的礼品,见到黄老板先呈上这份心意,再道明了来意。
一听是让自己带人投资写字楼,黄老板有点犹豫。他不是没投资过写字楼,但那是北京、上海这样的一线城市,租金高昂,升值空间巨大。对于s市这样的城市,有多少企业会进来入驻,他可吃不准。
杨隐适时向黄老板讲了自己对汇金大厦的定位,更是向他详细分析了高新技术园区的现状,他说:
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