你是谦虚了。那,林总认为‘富厅豪阁’的问题出在那里?”张琳问道。
林洛道“张总,我和你说这些有种关公面前舞大刀感觉。”
“没关系,关云长一样走麦城。”张琳冷笑一声道,“林总尽管说,我听着呢!”
林洛道:“我个人认为,百年建筑,尤其是像别墅这样花费巨大的投资,更应从本土文化出发,坚持可持续发展的原则。别墅是西方舶来到中国的,但是只是在最初引起了中国人的好奇,纷纷对西式别墅赞赏有嘉。我们似乎却忘了一点,没有肥沃土壤的支持,再美的花,其生命力也不会长久,别墅也不例外。料,资料显示在中国别墅准消费者中,40%的人偏爱北美风格,21的人喜爱中式风格,19%的人看好法式风格。这足以说明目前市场上占据垄断地位的北美或欧式风格的建筑并不能满足消费者多样化的需求。随着别墅市场消费群体的扩大和异化,别墅开发商也应注重产品本身的文化与民族传统特色。古罗马建筑之所以能成为世界的珍贵艺术,正是因为其秉承了古罗马深邃的文化,坚持了可持续发展的原则。而我们更不应该只关注于市场,而更要关注民族文化的发展,是民族文化和商业良好的结合,这才能利于不败之地。”
“林总,我听你的意思是‘富厅豪阁’的立项本身就存
?”张琳面无表情的问道。
张琳心中隐有不快,她是个自尊心很强的人,一直以来她都不承认自己的立项存在问题,林洛的话无疑刺痛了张琳。
“不,这是开发周期问题,和立项本身没有关系,任何人,任何团队都无法预测未来的。”林洛避重就轻的说。
林洛说这些,表面上是在分析‘富厅豪阁’。实际上是在分析别墅业的开发,是在为跨日集团二号地的别墅开发做铺垫。林洛知道一个人思维的转变很难,尤其是那些所谓的成功人士,光环掩盖了他们身上的缺点和不足,而他们自己也无从发现,这些是林洛在期铜大战失败才发现的,他就是从那种环境里走出来的。所以林洛就着分析“富厅豪阁”的问题,尝试和张琳达成一个共识,这样有利于跨日和恒昌的合作。
张琳的的声音愈发的显得有些冷淡:“道理人人会说,但是要有解决的方案,不知道林总对目下‘富厅豪阁’的销售有什么好的建议?”
不过张琳还是想听林洛说下去,从林洛进来,张琳的态度并不是很热情,现在变的也有点不友善,但是林洛却毫不在意。
林洛道:“立项没有问题,配套的设施却存在很大的问题。”
“配套设施?”张琳不由的一愣,诧异的说,“会馆,网球场,篮球场,商务会馆。。。不知道还缺少哪项配套设
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