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第十六章 未雨绸缪

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我就直说了,你现在的经营存在极大的危险性。我之前就跟你说过。象这样的代理机制,我不建议你以如此的的速度扩张,这样大的投资我认为风险很大,可能最后的发展就变成了陷阱。按照国际的代理惯例,你付出了品牌使用费,对方给你提供了成熟的品牌和市场运作经验。但是,最为重要的一点是你这代理是三年的代理期限,你想想看,这根本都足以完成一个盈利期。你的每家单店的经营至少需要三年才能扭亏为盈,而经营刚刚上轨道,就要续签第二次代理,当然代理费用会降低很多,但是再过一年左右,二次装修又要到期。你这个投资的最大特点就是,前五年你很难盈利,这是我的看法,当然你可能不这样认为。”林洛诚恳的说。

    公孙梅长叹一声道:“我也注意到这点,只是没有想到会这么严重。我已经听从了你的建议,地安门的那个档口我已经转租出去了,国贸和白石桥的店面已经装修接近尾声,只能上马了。”

    林洛看了公孙梅一眼,不无担忧说:“你这个经营最大的隐患就是什么都没有自己,看着好像拿道了代理权就拥有了一切,其实你连锁基础很弱,在我看来简直不堪一击,我举个简单的例子,你的房屋的租赁期是签署几年的,是否都和代理年限一样。”

    公孙梅的脑袋嗡的一下就大了,这么个简单的问题自己怎么没有考虑到。是呀,房子的租期都能影响到自己的经营,自己的连锁帝国建立的基础是够脆弱的。

    孙梅有点紧张的问道:“那我该怎么办?”

    “在个嘛,有两种方法,一是要跟总部谈判,最好的办法是拉总公司进来,毕竟北京这样的大市场,一般的公司都会很重视;二就是转嫁风险,吸引新的资本进来共同承担风险,不过这有点不道义。”林洛沉声应道。

    “还有第三吗?”公孙梅问道。

    林洛若有所思的回答:“暂时没有。”其实林洛是有三的,只不过暂时无法对公孙梅说出来而已,一,需要大量资金的注入;二,需要公孙梅转换角色;三,林洛暂时还不想在公孙梅面前暴露自己太多,况且自己现在的身份只是个失败者,人还是普通一点低调一点要好的多。

    欧阳婷思考一下道:“转嫁我肯定是会的,这是我的心血,不管成功也好失败也罢,我不想让别人染指。那么只能是和总部谈判了,咳,和总部谈也不好谈呀!我已经尝试过几次。这次我的两个店同时开业,负责公司运营的总裁会来参加剪彩,到时候我再和他谈一次。”

    “新店什么时候开业?”林洛问道。

    “一周以后。”公孙梅回答。

    林洛晃了晃头:“你的扩张实在是太快点了,不过现在也只能如此,等你和总部谈判过后,我们再决定市场的下一步动作。”林洛现在也只能如此,一切都得看情况来,毕竟公孙梅这样的投资是长期的投资,要想改变也不是一天两天的事情,不过林洛已经未

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