万寿路街区的国际村工程,以及西城区广安门的友谊工程。肖总不知道您的意见是~~~~~~~”
管越简单介绍了一下之后,就将决定权交到了肖楚的手里,这次的项目肖楚全权做主,他只是起到一个付诸的作用。
肖楚皱着眉想了想,突然记起来前世那个北京最牛的钉子户,不就是朝阳区太阳宫乡的那位神人吗?钉在北京主干道上整整七年的时间,死活不挪窝,最后还是朝阳区『政府』强制拆迁,才最终解决了问题。
虽然最后问题解决了,可是带来的影响也不小,至少那些底商好几年都没租出去,地产商最少损失了数千万租金,而且这件事前前后后扯皮了好几年,弄的人精力憔悴。
“朝阳区的项目就不要想了”
肖楚突然发话,管越和在座的肖氏地产开发公司的高层虽然不明白,但是总裁既然已经做决定了,他们也不好提出异议。
肖楚看他们的脸『色』,突然笑了,说:“不知道正大集团那边,他们的目标是什么?”
“应该也是这三个地方,之前北京市『政府』召开了一个公开发标会,我找人打听了一下,好像正大集团对朝阳区的曙光小区项目志在必得”
“哦”肖楚听了差点儿笑出声来,强忍住笑意,看了看管越说,“那么其他两个西城区和海淀区,那位南大公子的兴趣反而不是很大?”
管越点点头说:“之前正大集团在上海浦东改造项目里投入的不少,资金应该没以前那么充裕了,而且因为集团这边率先打破了房地产行业的价格垄断,让正大集团方面十分被动,现在他们能拿到朝阳区这个项目,估计已经是他们的极限了,而且根据北京市『政府』的规划方案,未来将会有一条八车道的主干道直接经过朝阳区,所以这个位置的利润应该是最高的,真正的寸土寸金,相比较来看西城区这边如果进行改造的话,供水的问题就不小,需要全面重新铺设供水管道,海淀区那边则是因为大学校园不少,很多地方属于公家重点保护的文物,想要全面开发的话,难度不小。”
管越这话,让肖楚突然想起来了一个非常重要的事情,前世西城区改建的时候,也是因为供水管道的铺设问题,这件事一直拖了很长时间,而且重新铺设的话,还要考虑到方方面面很多问题,但是当这件事最终确定下来之后,却发生了一件让所有人都深感意外的事情,一向缺水的北京,在西城区这个地方居然隐藏着优质的地下喷泉(纯属虚构,胡说八道),当铺设供水管道的工人,因为吸烟无意间引爆了一小段煤气管道之后,这个喷泉的秘密才被人们发现,从那时起,西城区喷泉奇观,一下子成了北京的一景,不但让西城区的开发价值大增,而且还连带的解决了西城区的供水问题。
至于海淀区,在肖楚的计划当中,本来就没打算大力开发,在哪里他要建的是福利房,销售对象也都是一些刚刚毕业走进社会的大学生,以及低收入的教师群体(老师并不是所有人都是高收入,即使是在北京),还有整个北京市的低收入人群,均衡贫富差距,这是肖楚为自己博取声望的一个手段。
“肖总不知道您的计划是~~~~~~~~~?”管越小心的问了一句。
“三个地方全面竞争,拉高朝阳区太阳宫乡这块地的价格,另外权利拿下西城区和海淀区的改造项目,在上海的时候,我就已经说过了,如果那位南大少爷还愿意再多花几个亿的话,我当然没有意见,帮着那个南大少爷花钱这种事,我一直都是很愿意效劳的”
肖楚说着,心里也在想:争吧抢吧让你丫牛b,去碰碰那个北京最牛的钉子户,看你们两个到底谁牛b
前世也曾经有无数人问过同样的一个问题,对于那个严重影响了市容的钉子户,『政府』为什么就不能强制拆除。
关于这个肖楚却能够理解,要是在别的地方,别说是拆房了,就是连人一起拆,也不是什么了不得的事情,可关键是,这里是北京,全世界都盯着的中国首都,这要是强制执行的话,那些西方国家的人,肯定又要诋毁中国的国家形象,拿没人权这件事,大肆做文章,而且临近奥运会,国家方面肯定不希望这件事让奥运会这个百年盛世出什么意外。
至于之后依然强制拆除了,那不过是忍无可忍之下的无须再忍,试想一下,在中国首都北京这块儿美味的大蛋糕上面,居然摆着一颗苍蝇屎,那是多倒胃口的一件事。
“现在就开始向外面散布消息,我们肖氏地产全力竞争朝阳区太阳宫乡的改造项目”
管越疑『惑』的说:“肖总之前在上海,正大集团就已经吃过一次亏了,这次
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