在萧羽原来的规划里，商业经营除了俱乐部之外，同时也包括球场附近，所以他当初才会决定把城市球场四周围的地皮统统买下来。
如今地价升值，市『政府』也在规划这一块区域，使得萧羽很清楚的看到，一旦把周围的地皮经营起来，那这些单单只是租金就足以让新曼联将来受用无穷。
经过马克・戴维和商务部职员的估计，一旦球场成型，新曼联成绩出『色』，再加上附近地皮也跟着升值起来的话，单单只是出租四个角落的地皮，每年就能够为新曼联带来不少于1000万英镑的收入，而且还要再算算球场经营。
老特拉福德球场位于老特拉福德购物公园里，这无疑是他们的先天优势，但缺陷也明显，可是新曼联不同，这块区域还没被开发，经营潜力巨大。
别的不说，只要看看目前对新曼联这些地皮感兴趣的企业，沃达丰、奥迪、花旗银行、阿迪达斯等等，哪一家不是跨国大公司，为什么他们肯投资在这一块？
除了曼彻斯特市『政府』的规划之外，同时也因为萧羽在经营这块地皮的时候，就给马克・戴维说过，要发挥球场的优势，集中开发和规划，以球场为核心，带动四周围的商业潜力。
可以想象，在新曼联商务部的『操』作下，一旦沃达丰、奥迪等大公司入驻城市球场附近，那么市『政府』下一步就肯定是重点规划城市球场西部和南部，让整块区域都跟着受益，而由此可以想象，到时候这里将有多繁华。
这是一笔让俱乐部受用无穷的投资，就跟当年皇马的伯纳乌『主席』买下伯纳乌球场附近的地皮一样睿智而富有投资眼光。
“我跟市『政府』谈过，地铁完全可以在我们球场的西部专门开设一个站点，同时公交车也将多安排一些经过这里，除此之外，他们也对我们接下来的计划表示关注，希望能够推出一系列举措配合我们的球场建设。”
马克・戴维笑着说道，他现在去跟曼彻斯特的市长和市议员们打交道，腰杆可都是挺得直直的，说话也特别有底气，就因为他们对城市球场的规划在商业领域引起了相当大的关注。
沃尔什对此是极为不满，经常抱怨，说他当初为了城市球场这块地皮，跑去跟市『政府』打交道的时候，装孙子还不让他们高兴，可是现在他们竟然反过来，一个个的来拍马克・戴维的马屁，这不禁让沃尔什大肆埋怨天道不公。
“可以，我们完全可以跟他们合作，但是你得让他们帮我们先解决一个大麻烦！”萧羽笑道。
“备用球场？”戴维一下子就想到了。
“当然，新球场的工期至少要2年时间，而这两年内，我们必须要从外面租用一座球场，照我看，目前能够允许的就是曼城的缅因路球场和曼联的老特拉福德球场，不过我不觉得他们肯跟我们进行谈判，除非有人出面帮我们周旋！”
新曼联虽然脱胎于曼联，可实际上球『迷』对曼联却不大感冒，尤其是在爱德华兹事件之后，球『迷』们更是更倾向于红叛军，甚至有越来越多的球『迷』放弃了曼联，改投红叛军。
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