开发楼盘的比较好，这样依然有着庞大的利润。
在老城区的赌博上，大部分人都是官网态度。老城区就像是臭豆腐一样，大家都知道它香，但是有碍于它的臭味，敢下嘴的人几乎没有。但是一旦市政府的消息出来，就像是臭豆腐被油炸过了一样，到时候蜂拥而上的人就如同过江之鲫。
“好吧，那我立刻交代法律部的人去处理这件事情，明天我会亲自去处理的，只是……你也不用将十亿都压进去啊，两千三百亩的土地，我真佩服你哪来的那么大的胆子，难道你就是传说中的商业奇才？”陈晓薇有些感慨。
“两千三百亩不够，我实话告诉你，当明天签署文件之后，你立刻用这两千三百亩的国有土地使用权文件，以及建设用地使用权文件等等去银行给我贷款，至少要再贷出十几个亿出来，贷出来的钱全部投入购买下一批土地，就在我现在圈定的这部分土地附近。”张扬飞快的开口道。
不干则已，要干就得下狠手。“……你狠！我试试吧。”陈晓薇最后还是同意了，虽然这样操作会严重制约公司的发展，而且一旦输了，那则是满盘皆输啊！就是不知道银行给不给贷款，对于这个问题，张扬倒是没有想太多，现在银行贷款审批和几年之后不太一样，想要从银行手里面弄到贷款还是很容易的。
几年之后很多国内的大型公司都是靠银行发家的，真正自己有钱的，有几个？大部分都是靠银行的钱左右周转，然后周转出了一片天。真正的企业家永远要利用好银行！挂了电话，张扬都觉得心情有些激荡的感觉，虽然钱不多，也就是几十个亿，但是这才多久的时间，他就倒腾出了这么多钱。
现在这些钱可以说完全建立在空中楼阁之上，只有其中很小的一部分是属于星空集团的，大部分都是借出来的。老板一张嘴，秘书跑断腿，张扬的一个决定，将整个星空集团所有的部门都彻底调动的忙碌起来。
连李可晴都忙得脚不沾地，接下来的几天跟国土资源局的法律文件签署的倒是很快，而至于土地使用证，建设许可证之类的东西钱林更是一路陪同张扬办下来的，张扬那叫一个汗啊，怪不得都说官商官商呢，这官商结合之后，这效率就是不一样啊。
张扬这边文件刚签署，他所购买的地片连个动工的迹象都没呢，他公司的证件居然都已经全了！如果不是因为星空集团不是建筑公司，恐怕连施工许可证以及预售证之类的证件都给他办下来了。
“剩下的就是拆迁的问题了，这就看你们公司准备怎么处理了。”钱林笑着对张扬说道，这件事谭正林自然不可能亲自出面，但是钱林亲自出面这威力就已经很大了。拆迁……这个问题可是不好处理，陈晓薇，李可晴的目光也集中到了张扬的身上。
“这样吧，拆迁按照每亩三百万的标准来拆迁怎么样？”张扬抬起头对陈晓薇说道。“不行！”陈晓薇几乎是想都不想，直接就从地上跳了起来！开什么玩笑，每亩三百万的拆迁费用，这个价格别说是浦江老城区，就是其他的开发区也就是这个价格！
每亩三百万，抛开给市里的一百万，也就是二百万的拆迁费，一亩地666平米，二百万的拆迁费用，也就是说每平米的价格是三千多！05年的楼市，即使是h市，不算市中心，就是几个新开发区的房价大概也就是6000/平米，而浦江老城区这边的房价大概是5000/平米左右。而张扬给出的拆迁费用每平米就高达三千！如果星空集团自己开发的话，将来的建筑费用大概在每平米一千元左右，还有各种税收之类的算下来，每平米的成本就会达到5000！
在周围平均房价五千一平米的浦江老城区，成本价达到每平米五千，你想赔死吗？怪不得陈晓薇会急的跳脚。连钱林都有些诧异的看着张扬，他也想不通张扬为什么将价格放到这么高！