没有几天新城的一些地块就被整理出来，李烨先组建了一个二百人的施工队，这些人大部分都是在建设新城厕所时被李烨选中的。｛免费小说｝这些人也被李烨冠以“新城建筑公司”的名称，以公司的管理模式进行运营，李烨交给“新城建筑公司”的第一个项目便是建造一所小学校和一千套小别墅。
一所小学校和一千套小别墅座落在娄山脚下，这里风景优美，北靠娄山，西临胶州湾，东边就是即将建设的纺织厂工业园。小学校占地有几十亩，规划建设六栋两层教学楼，每栋楼有学生教室十间、老师教室两间，设有运动场里，并预留少量的空地做以后的发展使用。初期只建设两栋教学楼，其余的在一千套小别墅建成后施工。
一千套小别墅都是以临河村别墅为蓝本，加以少量的修改，每栋别墅占地二百多平方米，规划有前后花园，别墅也为两层半设计，楼下半层为地下室，楼顶有天台。楼内两层设计有大小卧室六间、书房一间、一个客厅和两个上下卫生间，厨房被设计到楼房外面，有点像现代乡村在楼外搭的一间小屋。这样设计充分的考虑了唐代人的使用习惯，但是也颠覆了唐代人房间的布局，别墅都属于精装修房，屋内用**涂墙，地面是木板，屋内全部使用李烨设计的新式家具。
虽然别墅内没有什么豪华的装修，精致的摆设，只是简单的布置一下，在李烨眼里已经是不能再低的要求了。王县丞在新城外开荒，时常来李烨这里汇报一下工作的进展情况，当看见第一套别墅样板房建成后，看见李烨住在里面，到也没有什么奇怪。现代那个领导不利用手中的权利，营造一个豪华、温馨的住所，但是在看见一套套相同的别墅在旁边同时施工后，心中不由得有些奇怪，李烨这是要做什么啊！一个人难道想住几百套房子吗？做唐版的房叔。
李烨当然不是想自己霸占这么多的房产，一个人一张床足矣，床大一些能多躺几个人就可以了。李烨的女人多了点，再多占两套也足够了，王县丞不由得奇怪，那你李烨建造这么多的房子做什么啊！李烨给王县丞解释，这一千套小别墅中有一百套会留下来，暂时给李烨身边的人居住，拉拢一下身边人的感情，当然王县丞也能分一套小别墅。
剩余的九百套小别墅会买给开荒中贡献突出的饥民，当然，这些饥民买不起这些房子，但是没有关系，李烨贷款给他们，还是不要利息那种。李烨计算了一下，建造一套小别墅需要材料和人工费用大概在三十缗钱，相当于现代的三万多元，当然这里面不包含土地占用金、土地转让费和交易费等等。
什么，让那些饥民住这么豪华的房子，李烨简直疯了，这还叫饥民吗，应该叫地主了吧，王县丞十分不理解李烨为什么
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