林晓在东阳呆了两天,整天和段天坐而论道,方芸说他们俩好得像一对情人。
两天后,林晓回横山,在家也只呆了两天,然后就赶回市里和宋云生他们共商大事,而利用这一段有限时间,林晓要和书记李向南同志好好增加“友谊”。
这是非常有必要的。
腾龙在横山的发展必须要争取李向南的全面支持,因为腾龙一开始是怀着经营城市的想法进入的,而不是简单的圈地赚钱,在经营城市层面上,李向南这个市长是有名正言顺的发言权的。
李向南施政纲领清晰而有力,若与林晓的想法吻合,则产生巨大推动力,若不相吻合,甚至冲突,那就会为日后埋下隐患,这些问题,按照林晓的商场习惯思维,都是要未雨绸缪的。
依以往的城市『操』作地产模式来看,往往是由市『政府』搬迁开始,吹起城市新一轮建设高『潮』的号角,。由于市『政府』的搬迁,使得一些荒废几乎谈不上价钱的地产价值百倍、千倍增长,而政治中心的搬迁,经济中心也随着转移。『政府』在其中起了重要的引领和炒作作用。
然而,在林晓心里,并大看好这种土地运作方式,因为一个不好,全局没有盘活反而形成僵局,即使盘活,往往需要较大的成本,而放心让企业来做的话,会节约不少成本。
林晓现在的思考焦点,是怎么围绕着原横山职业技术学校四周,打造一个集渡假、休闲、教育的中心集镇地带,依托腾龙强大的专业挖掘、加工、包装能力,使得地产价值飙升,这将是林晓的过河猛卒,探路。
林晓更多的是站在企业的角度去思考,而李向南则是站在『政府』立场上思考,两者可能会存在一个城市发展领导权的问题,而领导权问题一旦突显出来,李向南一旦意识到城市建设围绕着林晓走,他的权威受到了挑战,而他有一种屈辱感时候,那事情就不妙了。林晓很清醒地意识这一点,横山即将变革的首功当仁不让的应该是李向南同志。问题是林晓有着强烈地改变横山旧貌的愿望和主张,所以一定要得隐藏起来,林晓决定让自己的主张和意见,无形地体现在企业的行为上,让『政府』欣赏,让『政府』信任,直至『政府』对腾龙的企业行为放任,让一切都在市『政府』与市委的领导下进行,这才是他这个商人所需要摆正的位置。
李向南,成了于公于私都是必须结交的人物。
所以这些天,林晓经常去李向南家。林晓与李向南的交往也就变得不纯洁起来。然而,这有什么关系呢?生活,原本就是如此。
林晓在李向南家喝酒吃饭,继续以哥们相称,谈的说的都是职业技术学校改制和横山老工业区的搬迁问题,林晓知道这是李向南的老大问题,自己若是能替他解决这两个难题,李向南在横山也就站稳了。
说话间,林晓有节制地展现自己的聪明才智和抱负雄心,虽然凭他的直,李向南实在是可以倾心相交的仁,但李向南灼灼生辉的市委书记与市长的头衔,实在让林晓警惕,或者说,这是林晓这种商业人士对官场人士普遍的心理警惕吧。
李向南向林晓透『露』,三月份左右,任长庚同志将会自己提出来身体不适为由到外修养,实际上,这就是让权。
其中内幕林晓不需要追问,应该是省里重要人物找任长庚谈话,或者给他递了个强烈的信号。林晓知道李向南说这话,是在向他清晰地传达一个信息:当任长庚的体面退休之后,以任家为首的势力将树
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