这个念头让他不寒而栗。他猛地睁开眼,对林奇说:“查!查一下今天的大额交易记录!特别是...来自我们已知的一些关联方或内部人士可能控制的渠道!”
加州,库比蒂诺。
李维的家里,气氛却与纽约的绝望截然相反,甚至有些欢腾。今天,他们家为第二套投资公寓办理最终的贷款手续。穿着笔挺西装的房产经纪人汤姆准时上门,带来了一沓厚厚的文件和一个灿烂的笑容。
“恭喜恭喜!”汤姆一边熟练地指导李维父母在文件上签字,一边唾沫横飞地说道,“看看,我说什么来着?市场健康得很!昨天NEWC那个融资消息,就是最好的证明!大机构都愿意掏钱救,说明什么?说明这行业底子厚,没问题!那些唱空的人啊,就是见不得别人好!”
李维父亲一边签字,一边点头附和:“是啊,看来是虚惊一场。我们这第二套买得正是时候。”
李维母亲则关心地问道:“汤姆,我们这套的利率,前两年确定是固定的吧?后面浮动的上限有没有保证?”
“放心!”汤姆拍着胸脯,“合同里写得明明白白。再说了,等两年后,房价都不知道涨到哪里去了,你们随便转贷或者卖掉一部分,这点利息根本不算什么!眼光要放长远!”
李维坐在一旁听着,想起学校里陆辰那平静却笃定的面孔,想起NEWC今天那惨不忍睹的股价,心里忽然闪过一丝极细微的不安。
但他很快摇摇头,把这点不安驱散。
父母和经纪人都在笑,房子看起来也确实不错,能有什么问题呢?
学校里,陆辰成了一个小小的焦点。不止一个同学在课间凑过来,压低声音问:“陆,NEWC今天又暴跌了!你做空是不是赚大了?”
陆辰的回答一如既往的平淡:“只是基于数据的判断。”
“什么数据?能说说吗?”有好奇的同学追问。
陆辰想了想,没有提及复杂的财务报表或期权定价模型,而是说了两个最简单的数字:“美国房屋空置率在持续上升,而次级抵押贷款的违约率,在过去一个季度翻了一倍还多。当房子租不出去,借钱买房的人还不起钱时,你觉得那些借钱给他们的公司,会怎么样?”
提问的同学似懂非懂,但违约率翻倍这个直观的数字,还是让他露出了深思的表情。当然,更多人对此不以为然。
魔都,一家高档餐厅。
水晶灯流光溢彩,杯觥交错。陈美玲正在举行赴美前的最后一场告别宴,宴请她最要好的几位姐妹。
她穿着一身崭新的香槟色套装,妆容精致,举手投足间洋溢着一种即将踏入新世界的优越感。
“美玲,你真的说走就走啊?太有魄力了!”一位姐妹赞叹道。
“房子说卖就卖,美元说换就换,美国房子说买就买!厉害!”另一位附和。
陈美玲优雅地抿了一口红酒,脸上带着恰到好处的淡然微笑:“其实也没什么,就是觉得那边机会更好。硅谷你们知道的呀,全是高科技公司,房子根本不够住,一直在涨。”
她顿了顿,语气更加轻盈,“文涛他们去看过了,独栋别墅,带前后院子,社区好,学区也好。贷款也方便,利率比国内低多了。”
“独栋别墅?!”姐妹们发出羡慕的惊呼。在魔都,独栋别墅是天价,是遥不可及的梦!
“是啊,就是国内说的那种 house。”陈美玲享受着这种羡慕的目光,“其实算下来,还没有魔都一套好点的公寓贵。主要就是贷款,那边可以贷得多,
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