定想过——利用项目本身。你不是有武昌积玉桥这块地吗?虽然还没正式开发,但拆迁启动了,这就是信号,是预期。你可以拿着这个项目未来的预期收益作为筹码,去找总包单位谈。让他们垫资,或者以融资的方式,先解决一部分眼前的工程款。他们垫了资,未来拿到工程的概率就大,这是双赢嘛。”
刘杨刚说完这第一个“办法”,孔总脸上的肌肉就忍不住抽动了一下,眼神里闪过一丝难以压抑的憋屈和愤懑,差点没忍住骂出声来。
找总包单位融资?这他妈的还用你教?
最容易“薅羊毛”、资金实力也最雄厚的苏省那几家总包单位,早他妈在你刘杨主政的时候,就被用各种名目和手段“深度合作”过了!合同价格上浮、提前支付保证金、变相垫资……能用的招都用过了,羊毛都快被薅秃了!现在人家听到“武市公司”四个字都头疼,还谈融资?不催债就算客气了!
其他省份的总包单位,他这几个月也没少接触,可要么是对武市市场信心不足,要么是嫌弃付款条件太差(商票比例太高),要么就是开出的融资成本高得离谱,根本谈不拢。
至于刘杨没明说但暗示的第二个操作——通过上浮总包合同价格,来换取总包单位同意更高比例、甚至全额接受商票付款,这更是让孔总心里堵得慌。
他再也憋不住了,那股被焦灼、压力、还有对刘杨隐隐的怨气冲垮了理智的堤防,语气里带着难以掩饰的抱怨和苦涩,打断了刘杨的话:“刘董!真不是我老孔不想给总包单位上浮价格,也不是我没去谈!实在是……实在是……”
他深吸一口气,像是豁出去了,声音也提高了一些:“主要是之前,刘董您在的时候,为了推进全员营销,加快项目周转,不是已经给各家主要的总包单位的合同价格,统一上浮过3%了吗?我当时接手后,也想过这招,上个月就让招投标部重新测算,准备在现有基础上,再上浮3%报到集团招投标中心林总那边审批,结果您猜怎么着?”