从来都是算数的，你听好了，我给你介绍的方法。”
“王总，请讲。”
“你的房子无法出售是土地属性，本来在这之前变更就行了，但你为了节约钱没去变更，所以现在想变更却不行了，而且上市在审查时因此问题也被审下来了，这些问题会导致的结果就是你公司的破产，如果你申请破产的话，无论是政府还是银行都不愿意，特别是银行，他们是直接受害者，他们会为了拿回原来的投入或者至少每年的利息寻求别的企业来兼并，在这一过程中，你的房产属性将会在这家企业的要求下，政府出面更改属性，房子就可以卖了。”
“你这是一厢情愿吧，到哪里找这样的企业，而且政府和银行会按这种办法做吗？”
“事在人为，既然你和何领导有那样好的关系，通过他的影响，这事还不是很容易吗，而且又不违反政策，当然了，那家兼并你的企业就是我们，我会给你一个好价钱的。”
对方似乎明白过来，原来王冠沣一步一步走下来，自己全被控制在他手里，但面对自己的房产不能卖的事实，这或许就是最佳的解决办法。
他沉思很久，最后下了决心，说道：“我那幢楼是电梯公寓，本来已出售了三分之一，后来因为政府发公告导致全部退款，我的损失相当大，整体结算价是两仟万，你能吃下来吗？”
“在这些事上希望你不要耍小聪明，两仟万是你前不久才做决算造成的，我找到你的一年前的决算价，只有壹仟四佰万，我按当时的价格付钱再多付两百万，当然你到底收了多少预定的订金，这笔钱还必须清理出来。”
每一次，对方都把自己的底摸得如此清楚，而自己好像被对方牢牢地掌控，这种感觉让人恐惧，雷得志头上冒出阵阵冷汗。
“雷总，你如果愿意这样做，三天之内把所有材料准备好来谈，三天之后如果想谈，我出的价会很低的。”
雷得志带着一丝笑容，说道：“王总，还是你聪明啊，我回去开会，马上准备，三天之内我们来签订协议。”
宋雪梅一直跟在王冠沣身边，雷得志走后，她也有点目瞪口呆，“冠沣，老师，这事，能这样做。”
“姐，你是学财务的，你认为这样做犯法吗？”
“老弟，你，我都不知道怎样表扬你了，我们公司这步棋带来的利润可能比三江几年的利润还高。”
“是啊，他这幢房子，位置好，是电梯公寓，小区绿化面积大，本来就是想修成现代化公寓的，但当时却想占便宜，少给一百多万的钱，害人最终害己，这是真理。”
“那我下来马上和张晓彤商量一个方案。”
“好的，姐，
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