物而言，直接拿出或担保这么大一笔现金，也绝非易事。
据陆阳所知，林家虽然政治能量巨大，但纯粹的商业资产积累，受时代和发展路径所限，其实并不像外界想象的那么夸张，总资产规模大约在二三十亿上下，且多为股权、不动产等不易快速变现的资产。
直接提供10亿级别的资金支持，对林家来说压力不小。
张楠楠捕捉到了陆阳脸上那抹好奇，没有卖关子，直接点明了资金来源：
“陆阳，你还记不记得，去年的时候，你曾与我们林家有过一次合作，参股了林家旗下一家规模不算太大的证券公司？ ”
“当然，在后来引入你的资金和资源后，那家证券公司发展很快，现在已经不能算是小公司了。”
陆阳闻言，脑中电光石火般闪过相关信息。
“你的意思是……”
陆阳若有所思。
“没错。”
张楠楠接过话头，清晰地道出方案：“据我了解，你持有的这部分证券公司的股权，目前并未质押出去。”
“如果你愿意，我们林家可以出面协调，安排你将这部分股权，质押给与我们关系密切的银行或金融机构，从而快速获得一笔期限灵活、成本优惠的贷款，专项用于启动中海枢纽的前期建设资金。”
她稍微停顿，抛出了更具诱惑力的细节：“而且，不仅仅是帮你获得贷款，我们林家会动用人脉和资源，帮你将这笔贷款的利率，操作成一种‘低息+无息’的混合优惠模式。”
“ 陆阳，你也清楚，目前市场上的商业贷款，尤其是中长期贷款，利率并不低。以三年期为例，基准利率加上各种上浮，综合年化利率普遍在7%左右。”
张楠楠拿出纸笔，快速写下几行数字，推到陆阳面前，进行直观的对比：
“我们假设你需要融资10亿人民币。如果按市场常规利率7%计算，一年的利息就是7000万，三年下来，光是利息支出就高达2.1亿人民币。 这对任何企业来说，都是一笔沉重的财务负担。”