许正扬看他们还未明白过味儿来,便把话直接说白了。
“你们看,第十二条:在特殊情况下,乙方最大限度可以将租赁甲方店铺最多四分之一面积的部分房屋转租给第三方,但甲方除收取乙方全额租金外,乙方必须将转租所得租金数额的三分之一上交甲方,此条规定可排除在第二条乙方不得随意出租、转租甲方房屋及所有辅助面积之外。”
兄弟三个把这条规定反复看了好几遍,于庆辉终于看出了门道。
“扬哥,这条规定是不是我们有权将部分房屋转租啊?”
“对头!但刘伍还有一项硬性的规定,我们即使有权转租,但他还要抽取一定的转租费。也就是说,他限制我们转租,允许转租也是有条件的。这可是我和江海宁反复磋商,并经过我与刘伍的一而再再而三的谈判才决定的。这条规定放到今天这种形势下,我们正可以利用之。”
“假如我们转租给老兰包子收取月租金600元的话,我们交给刘伍200元,我们可得400元。刘伍得到了实惠,而我们也余外收入400元。这笔帐划得来!”于庆辉终于顿开茅塞。
“可你刚才所说‘失地存人’又作何解释?”于庆辉又糊涂了。
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