方法，把地皮合并发展而成。
厦由美国建筑师Leo A Daly与Cesar Pelli联合设计，采用四方型平面布局，配备活动式地台和地下空调系统，外立面由巨型玻璃构成，设有光纤灯光显示系统。
落成当日，中环的汇丰银行大厦、平安银行大厦，终于再迎来一个‘对手’。
当然在这一世，香港中银大厦的历史改变，是由香港中银在1989年7月中标‘花园道地王’，也就是前世鹰君修建的万国宝通广场。所以香港中银只能在1989年斥巨资35亿港币拿下地皮，再加上建筑费，总计投资60亿港币。
无疑，因为在1947年香港中银失去当时的‘中环地王’，造成了香港中银如今的巨额投入；前世中银大厦地皮费也就补了10亿港币，建筑费也就十几亿，总计投入二十多亿而已，至于1947年的中环地王，那是国民政府管理下的香港中银的投资而已。
但不管怎么说，香港中银总算是弥补了没有顶级摩天大厦做总部的遗憾，毕竟这是信誉的保障。
如此一来。
在这一区域，形成了：平安银行大厦、汇丰银行大厦、长实集团中心、香港中银的四大摩天大厦格局。
而陈氏家族，独占两幢。
当然在香港中环的心脏地区，陈氏家族又有交易广场、香格里拉酒店长江广场、保利大厦、连卡佛大厦、和记大厦等一大批优质物业。
长实集团大厦投入使用时，长实集团的总部也在这座大厦，陈文杰特意留了一间‘董事长办公室’给父亲。
虽然父亲并没有入驻，但他依旧选择留了一间。
长实集团，作为五大集团系最早的集团，起源于1927年，是父亲最重要的心血。
“父亲，爷爷的办公室已经检查过了，没有问题！”长子陈泽睿恭敬的走进另外一间董事长办公室。
“嗯。你记住了，交代办公室的人，那间办公室要保持干净整洁。”
“我已经交代好了，一定不会出错的。”
59岁的陈文杰点点头，看向陈泽睿的眼神依旧保持着严肃，他说道：“有你爷爷在的一天，我们轻松的多。如果哪天你爷爷不在了，不管我那时候还在不在，你只需要记住——稳健占七成以上，就对了。”
34岁的陈泽睿一凛，他当然知道爷爷的重要性，认真的说道：“最近几年，郑家的郑家纯上位，仅仅几年就让新世界发展债台高筑，我们这些年轻人都以此警示自己。”
陈文杰摆摆手，说道：“不是这个原因，让我今天告诉你这些事情。而是我相信，以你爷爷的身体，至少也能活过100岁，甚至更长。届时，长实集团系必然已经扩张极限，稳健已经最重要的事情，而非发展。而且从九十年代开始，长实集团系分红一直会很高。”
长实集团在1991年，经常性盈利为88亿港币，非经常性盈利则高达170亿港币（部分日本资产出售所得）。今年（1992）3月分红高达86亿港币，比香港最赚钱的上市企业年收盈利还高，股民笑得发癫。
虽然如今大手笔投资内地和海外，但长实系依旧能保持着高额的分红，这才是最可怕的。
按照目前的情况，仅九十年代的长实分红，可能就达到七八百亿港币，这些资金将有50%进入陈氏家族的私人手中，另外还有25%进入陈光良基金会。
这些财富，将被隐藏下来，被陈文杰安排投资更稳健的资产——海外的土地（农场、牧场等土地，用于出租）、矿产股权、优质企业的证券等等，收藏品等等。
踏入 1992年首季，香港楼市承接上年升势继续上扬，港九各区主要大型私人屋邨的成交价在 3月底升至每方尺 5000元以上。
然而，进入第二季后，港府的连串打击炒楼措施，尤其是限制 7成楼宇按揭政策的效果逐渐浮现，楼市承接力渐弱，成交大幅减少，炒风收敛，市场转趋淡静，价格亦开始下调。
不过，就在中小型住宅楼价疲软之际，1992年第二季度起，大型豪华住宅价格开始大幅上升，短短半年间升幅达 2成至 3成。帝景园、宝马山花园平均每方尺升到 6500元以上，九龙塘又一村、又一居亦升至接近 6250元。
写字楼的租金，倒是沉寂了两年多时间。不过到了1992年，也因为空置率降至最低，再次大幅上扬。
与此同时，平安指数也在6月攀升至8000点的新高。