2005年，我出任“亚洲商贸城”的总策划，当时是中国人投资在哈巴罗夫斯克的最大商业地产项目，引起了一家香港基金的关注和兴趣。这家基金主要用于投资和收购在俄罗斯包括东欧等国家的商业地产项目特别是一些批发市场。亚洲商贸城的总裁老乔和我一起赴香港，会见了这家基金的总裁和投资总监。此次的合作谈得很深入很细致，但结果尚难预料。但对方的接待却非常周到和热心。除了美食和娱乐之外，最兴奋就是去香港赛马场。赛马是香港自由开放的一个标志，所以香港在回归大陆时，邓公曾说过一句掷地有声的诺言：马照跑、股照炒、舞照跳。
那天傍晚7点，我们到了铜锣湾跑马地，夕阳斜照，场面壮观，人声鼎沸，气氛很嗨！整个赛马的过程中，你能感受到香港人的那种开放的自由的，对未来充满希望和安定的心态……
赛马能够在香港存在和延续下来，是香港在英国统治90年的重要标志和象征。那天我们也买了马，看到自己的选手在前面奔跑，那种对好运的期待和狂喜无以言表！只有亲身参与的人才能体会。场内不断爆发出一阵阵的尖叫声，口哨声和欢呼声，当然自己的马落后了，也会让一些人感到沮丧和发出失望的叹息。我和老乔都是第一次参加赌马，既是一种游戏和运动，也是一种投资和赌博，把每个人最大的潜力和激情都调动起来了。整个马场容纳18000名观众，总面积8000平方米，而且赛马场是封闭管理，有非常严格的流程，很有仪式感。看台上波浪般起伏的人群和赛场内飞驰的赛马，那种狂热和跌宕气氛，让人心潮起伏，走出赛马场后许久的都难以平静……
香港赛马
香港人喜欢赌马到什么程度呢？当你打个出租车，会发现连司机开车都在听马经！
目前香港合法的赌博方式，除了六合彩和麻将以外，就只剩赛马了，其他赌博全是非法的。买六合彩的中奖概率可以说是“感动天感动地”！而麻将馆随着政府停发新执照，数量是越来越少。而赌马却可以是靠研究做功课让自己有把握赢钱的合法赌博方式，所以深受香港市民喜爱。
香港人喜欢赛马是有历史渊源的。从赛马运动的历史看，起源可追溯至公元前4500年，当马匹开始被驯养后开始。近代的赛马运动于1841年被英国人带来香港，接着香港首个赛马场——“跑马地马场”亦正式于1845年落成，由此展开了光辉的香港赛马历史，而当时“入马场” 亦被视为高尚的社交活动。
从80年代开始，马会透过提升此项运动的标准和吸纳国际人才，成功将香港赛马发展至世界级水平，蜚声国际。
赛马对于香港人来说，不仅仅是一项体育运动，也不只是一项博彩产业，它是一种深深植根于香港人心中的文化。
C.第三次香港，中国首届不动产投融资大会
2007年春，去香港之前，有幸通过业内人士介绍认识了全国工商联房地产商会的秘书长钟彬先生，我们一见如故。对整个地产金融界的交流与合作产生了很多共识和默契。当时他正在香港筹备举办首届中国不动产投融资大会。我与他进行了密切的互动，也提了很多的建议。清华大学CREO作为支持机构也参与了这次活动。而且我还组织和带领部分学员企业组团参会。包括香港地产金
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