于开采，储量达数百亿吨。煤炭是重要能源：除了可用作燃料外，还可通过炼焦、气化、低温干馏、加氢液化等方法生成焦炭、煤气、煤焦油等多种化工原料，用于冶金工业或生产化肥、农药、电石、合成纤维、合成橡胶、油漆、染料、医药、炸药、汽油、柴油等。因此，先从煤炭资源的开发利用入手，就可大力发展火力发电、冶金和化工工业，从而带动其他工业的发展。
大家经过系统的论证后，确定了将充分利用辖区内各类丰富的自然资源建成一个独立完整的现代化工业体系的发展目标，并共同拟定了实施方案。要等到自行制造出足够数量的工业设备再去建设是不可取的，利用西方现有的技术和设备来建设，待自身发展到一定规模后，再行利用自行制造的先进工业设备去替换这些西方国家的旧设备才是目前最明智也是最快捷的方式。而康凡有多诺万，事情就更好办。可要想实现这个目标谈何容易？这是一个大得出奇的发展计划，也只有康凡才敢想。尽管抢来的金银还有不少，医院和工业园的利润也在日益增多，但跟这个发展计划所需的巨额资金相比，仅仅是杯水车薪而已。没有足够的资金，一切都是空谈。康凡明白，自己那个已经酝酿了好长时间的冒险行动是不得不实施了。
马坊乡工业园区里建造的宿舍、食堂、澡堂、锅炉房、运动场等配套生活设施竣工后，形成了一个舒适、安全的工作、生活环境，钟汉强和学生们就都搬到这里工作和生活，把阿道夫也带上了，一个都不曾少。大家在一起，便于互相照顾。事实证明，学生们对新的生活环境很满意，其中，最为称道的是终于可以洗上热水澡和用上电了。而汾河营地那里，钟汉强一有闲暇就会带着学生们去照看，倒是成了一项很好的休闲散心活动。因此，康凡也就用不着担心大家的生活了，可以放开手脚做自己的事去。
贺家兄弟的产业自从得到了康凡他们源源不断的产品供应后，生意蒸蒸日上。但宁武府以及山西全省毕竟市场需求有限，想要有更好更大的发展，必须走出去。由于宁武府地处中国内地，周边又被连绵的山脉所包围，陆路运输困难重重。康凡早在几个月前就想到了这个问题。所以，在工业发展计划实施之前就授意贺水宽扩建京城的贺家货场和商铺，并在天津新建了一个总供应基地。这样，从陆路运来的货物经在京城周转后在天津基地装船走水路分别转运到全国各地的贺家商铺，便利了许多也安全了许多。因此，这个设在天津的基地就显得至关重要了。这也是康凡所希望的。
新建的天津基地的情况是这样的：天津东临渤海，是中国华北、西北等内陆地区距离最近的海港。1860年被辟为通商口岸后，西方列强纷纷在天津设立租界。天津逐渐成为中国北方开放的前沿和近代中国洋务运动的基地。与各国的租界不同，美国在天津的租界划定后，正赶上国内南北战争爆发，无暇对租界进行开发。美国政府遂于1880年声明放弃在天津的租界，但清政府并未接收。现在是1895年，算起来，这块海河岸边的130多亩土地已经荒废了有15年了。康凡便劝说多诺万向美国政府提出申请，以美国公民的身份代为管理。多诺万很快便与美国政府达成协议，取得了美国租界的管理权。随后，贺水宽带领相关人员来到租界，在原有基础设施的基础上改建了码头、仓库以及其它辅助设施。那艘自家的轮船就停靠在这里，随时候命。贺水宽也就常驻这里了。